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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  1989.08-1993.11煙臺市芝罘大甲區民間二胎房貸是什麼意思區計委科員、工貿科副科長

  2005.06-2007.01龍口市委副書記、副市長

  2007.01-2008.11龍口市委常委、副市長

  2004.02-2005.06龍口市委常委、副市長

  (其間:2002.09-2004.05清華大學馬克思主義理論與思想政治教育專業學員)

新聞來源http://yt.h集集鎮民間二胎借貸ouse.sina.com.cn/news/2013-10-25/08572466511.shtml

  1998.10-1998.12煙臺市芝罘區黃務鎮黨委副書記、副鎮長兼臥龍民營經濟園管委會副主任

  1998.12-2001.01煙臺市芝罘區隻楚鎮黨委副書記、鎮長(其間:1998.09-1999.01煙臺市委黨校第十一期中青年幹部培訓班培訓)

  2008.11-2009.5萊陽市委副書記、代市長

時任萊陽市委副書記、市長的孫德奎(資料圖)

  孫德奎簡歷:

  1993.11-1997.12煙臺市芝罘區計委副主任

  1997.12-1998.10煙臺市芝罘區黃務鎮黨委副書記、副鎮長



  1985.08-1989.08山東工業大學機械設計與制造專業學生

  2001.01-2004.02龍口市副市長

  膠東在線網10月24日訊 (記者 焦東) 日前,山東省紀委對濰坊市寒亭區委原書記、區人大常委會原主任孫德奎嚴重違紀違法問題進行瞭立案檢查。

內容來自sina新聞

濰坊寒亭區原書記孫德奎被雙開 曾任萊陽市長

  經查,孫德奎利用職務便利為他人謀取利益,收受巨額錢物;收受禮品禮金;違規買賣股票;參加賭博。

  2009.5至2011年11月萊陽市委副書記、市長

  2011.11至今,中共濰坊市寒亭區委書記,山東濰坊經濟開發區黨工委書記。

  孫德奎的上述行為構成嚴重違紀違法,涉嫌犯罪。依據《中國共產黨紀律處分條例》、《中華人民共和國公務員法》有關規定,經省紀委審議並報省委批準,決定給予孫德奎開除黨籍、開除公職處分;收繳其違紀所得;將其涉嫌犯罪問題移送司法機關依法處理。(大眾日報)

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