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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  據紐約觀察傢分析,當漂亮女服務員隨處可見,則經濟必陷困境,反之則顯示經濟興旺,換句話說,當你到處碰見美女服務員,便可考慮拋售股票。觀察傢的解釋是,當經濟紅火,漂亮女性很容易找到工作環境舒適又輕松的工作,諸如商品模特、推銷員等。

  經濟學傢勞倫斯指出,世界最高大樓的開工建設,與商業周期的劇烈波動高度相關,大樓的興建通常都是經濟衰退到來的前兆。1908年前後,當時最高大樓美國紐約勝傢大廈和大都會人壽(51.09, -0.86, -1.66%)大廈落成,接著金融危機席卷全美;上世紀20年代末至30年代初,帝國大廈落成,之後紐約股市崩盤;70年代中期紐約世貿中心和芝加哥西爾斯大廈再奪全球最高,隨後發生石油危機;1997年吉隆坡雙子塔樓成為世界之巔,帶來亞洲金融風暴;2004年12月31日臺北101大廈正式啟用,2005年臺灣經濟增長率驟降至3.31%;目前的世界最高樓迪拜塔2010年竣工,隨後迪拜房地產泡沫崩盤。

  美聯儲前主席格林斯潘曾提出:經濟形勢良好,男士內褲銷量會平穩上升,反之則下降。原因是經濟蕭條時,男性會節儉開支,少買內褲。

  "美國仲裁之父"佐治泰萊指出,女性裙擺離地尺碼與股市盛衰成正比,即裙腳愈高股市愈旺,裙腳著地則股市衰到貼地。佐治泰萊說,經濟增長時,女人收入更高穿短裙更漂亮,服飾搭配更多;經濟不景氣收入減少,女人服飾更簡單,裙邊放長。

  男士內褲銷量

基隆中小企業貸款信貸年息內容來自sina新聞

有助讀懂經濟冷暖的趣味指標

  撲克牌銷量越多,說明失業空閑的人越多,人們用打撲克來消磨時間。

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  啤酒消費量

  當失業率高企時,男性沒心情與同伴在外喝酒,啤酒銷量大幅下降。

  領帶銷量

  領帶銷售高意味經濟不振,因為更多男性要身著正裝去求職,需要領帶的配合。

  的士司機談吐

  坐的士隨時能碰上談吐不俗的司機時,幾乎可斷定經濟已陷入或快將進入衰退。因為文化人都來開的士瞭,失業率可想而知。

  女性裙擺長度

 &信貸房貸銀行利率emsp;摩天樓指數

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/10342706561.shtml

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