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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  將建國內首個大數據交易市場

東湖開發區將建 光谷雲村

  昨日簽約儀式結束後,陳華奮介紹,"雙方敲定在光谷未來科技城建'光谷雲村',前後隻用瞭20天時間。"

  本報訊(記者 翟瑩 馬秀佳 )昨日,武漢市政府與中國寬帶產業基金(以下簡稱"寬帶資本")在北京國際會議中心簽署戰略合作協議,雙方將在東湖開發區武漢未來科技城共建"光谷雲村",打造雲計算、大數據產業領域完整生態環境,著力建設華中地區,乃至全國有影響力的集創新、孵化、服務和高端制造於一體的雲計算、大數據"村落"。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-29/08474024720.shtml

  武漢未來科技城副主任陳華奮稱,根據協議,"光谷雲村"將按照全產業鏈的理念,在武漢未來科技城建設武漢大數據研究院、國內首個大數據交易市場、打造面向中小企業雲平臺、面向全社會的政務雲和教育雲,積極謀劃佈局高端服務器和瘦終端的研發制造,引進全球知名企業的大型數據中心。

  同時,還將結合武漢的人才技術優勢,建設大數據學院,培養專業人才。

  "寬帶資本在大數據產業領域有豐富的資源,這樣的夥伴正是光谷亟需的,通過唐良智市長拜訪牽線,雙方一拍即合。"陳華奮說,光谷在光電子、地球球空間信息、數字傢庭、文化科技融合、互聯網和物聯網等領域基礎較好,可為大數據產業技術創新和應用推廣提供有力支撐。

  中國工程院院士鄔賀銓認為,寬帶化、移動互聯網、物聯網、社交網絡、雲計算為代表的信息通信技術變革催生大數據,大數據預示信息化發展進入新階段,將帶動新的產業以及生產性服務業的發展,在社會管理和民生服務中也將產生深遠影響。

  長江商報消息 按照全產業鏈理念,打造國內首個大數據交易市場

  鄔賀銓舉例說,阿裡巴巴根據淘寶網上中小企業的交易數據公司信貸任何問題免費諮詢,篩選出財務健康和誠信的企業,從而無須擔保來放貸,目前已放貸300多億元,壞賬率僅0.3%,大大低於商業銀行。

  光谷企業盯上大數據百億商機

  根據前瞻產業研究院最新的報告,2013年中國大數據市場規模約為8億元。未來幾年,大數據市場將繼續以超過100%的年均復合增長率增長,2016年將成為百億級產業。

  "光谷大數據產業雖然落後於北京、上海等地,但這裡有很好的基礎,一批在光電子,地球空間信息、數字傢庭、文化科技融合、互聯網和物聯網領域的相關企業正在發力。"東湖開發區科創局一位長期從事大數據產業研究的負責人說,嗅覺靈敏的光谷企業早已盯上百億商機。

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內容來自sina新聞

  

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