201704261016福興鄉民間二胎房屋銀行 民間二胎流程怎麼貸款比較會過件

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

西南中心小學秋季招生480人 不限戶籍卻要"拼"屋

  西南中心小學是三水首批廣東省一級學校,其以雄厚師資和辦學口碑獲得傢長青睞,每年秋季招生學位競爭激烈,備受傢長關註。本周日上午 8:00~11:30和下午2:30~4:30,將接受報名。相比去年,今年新增80個名額,預計將招收480名學生。校方提醒,"報名當天,報讀兒童要 在傢長陪同下到現場,錯過當天就不接受報名瞭。"

  佛山日報訊 記者段久惠 通訊員彭深才報道:本周日,備受民眾關註的三水西南中心小學將舉行今年秋季招生,預計招收12個教學班480名學生,在西南城區購房的非西南戶籍適齡兒童也可報名,傢長們不要錯過啦!

  根據校方提供的招生方案,6周歲適齡健康兒童,屬於西南街道戶籍、駐三水現役軍人子 女、西南街道辦引進的博士和博士後等特聘人才子女,均可報名。值得註意的是,非西南街道戶籍楠梓區民間二胎業主子女在西南城區購買瞭商品房,可以報讀;但是如果未在西南 城區購房,而在金本、河口等購瞭房,則子女不符合報名條件。

  "報名人數如果超過招生計劃,就舉行公平抽簽。"西南街道教育局相關負責人 說。按照校方部署,報名結束後,將重新核實報讀材料確定報名資格,最快在一周內公佈錄取結果,《錄取通知書》將由學校送達各間幼兒園再派發給入讀兒童。校 方提醒,"傢長收到通知書,按要求完成註冊,否則學位將不會保留。"

內容來自sina新聞

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/09074075512.shtml

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