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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
專傢房地產及相關行業仍將面臨黃金發展機遇
內容來自sina新聞
是次會議是第十四屆中國廈門國際石材展覽會配套活動之一，在房地產唱衰論一片舉辦的探討引發業界廣泛關註。近期，杭州爆出的樓盤降價的消息引發瞭廣泛關註，"積壓"、"虛火"、"泡沫"、"降價"、"崩盤"等樓市說法不絕於耳。
中新網廈門3月8日電 近來，房地產崩盤說正逐步蔓延，對其相關行業亦產生影響。於7日下午舉辦的2014年中國城鎮化機遇高端論壇上，國傢行政學院新型城鎮化研究中心主任張占斌表示，新型城鎮化將為房地產以及相關行業帶來黃金發展機遇。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/整合貸款news/2014-03-08/09312637723.shtml
張占斌還表示，新型城鎮化是堅持科學佈局，體現因地制宜、協調有序的城鎮化。未來將以城市群為主體形態，中西部地區將成為新興發展區域，迎來更快的發展。
張占斌認為，中國經濟在維持7%以上的中速發展過程中，政府將有更多精力進行經濟結構調整，城鎮化創造很多就業機會，帶來大量的市場需求，是最大的潛在內需和持久增長的動力源(13.71, 1.25, 10.03%)泉，是中國經濟發展的最大機遇。
"新型城鎮化將為房地產以及相關行業帶來快速發展機遇。"張占斌說，"城鎮化要有產業支撐，要促進工業化和城鎮化良性互動、信息化和城鎮化深度融合、城鎮化和農業現代化相互協調。"
當天下午，2014年中國城鎮化機遇高端論壇在福建廈門舉辦，來自政界、商界、學界200餘人與會探討。
中國石材協會會長鄒傳勝也認為，作為房地產業的相關產業之一，中國石材業還有二十年的快速發展空間。但產業轉型亦迫在眉睫，中國石材業需進行產業轉移，跟著國傢發展戰略走；需由投資出口驅動型轉變為投資出口消費拉動型；需改進加工技術以及加大節能環保投入。
國傢行政學院新型鎮化研究中心主任張占斌表示，中國經濟增長換擋調速，經濟下行壓力較大，需要城鎮化釋放需求和創造供給的能量；經濟結構問題突出，轉型升級迫在眉睫，也需要城鎮化推動重大結構性問題的解決。
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