201703201912大埤鄉土地貸款期數 2胎銀行年息怎麼貸款比較會過件
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新浪樂居訊 浪漫法式迎賓酒會、精美的法式冷餐、多彩的法國卡通人偶新市區土地貸款率利最低銀行巡遊，以及由法國奇趣米花大道、法國夢幻氣球大道、法國文化素描大道、法國醉美紅酒大道、法國浪漫巧克力大道、法國靈動香檳大道、法國藝術手模大道組成的八條不同法國風情互動大道......
魯能格拉斯小鎮活動現場精彩表演
魯能格拉斯小鎮 全心升級價值計劃發佈
魯能格拉斯小鎮活動現場嘉賓合影
產品設計上，魯能地產投入巨資邀請國際著名的霍克景觀設計公司對該項目進行瞭整體規劃設計和整體園林設計，並由國內著名的星河園林擔綱整體園林設計和工程實施。
據悉，小鎮的園林建設已經完成首期工程，四期五期規劃已經獲得政府批準，配套設施已經開始啟動，周邊路網的談判已經取得關鍵性進展。
內容來自sina新聞
據瞭解，魯能•格拉斯小鎮位於第四使館區的超低密度獨棟別墅區魯能•格拉斯小鎮是北京目前規模最大的純獨棟低密社區。項目緊鄰溫榆河，3公裡的溫榆河支流老河灣穿流整個社區而過，是北京僅有的純天然水系流經的別墅項目。
5月26日，作為2013中國首屆奢華品牌文化尊享展的重頭戲之一，魯能•格拉斯小鎮中法醉美文化生活年啟幕盛典在魯能• 格拉斯小鎮盛大開啟。在當天的中法醉美文化節體驗日日場活動中，魯能• 格拉斯小鎮以盛大迎賓儀式以及充滿異域風情的精彩演出，為各界嘉賓精心營造出浪漫樂活悠遊格拉斯風情。
在當晚舉行的魯能•格拉斯小鎮中法醉美文化生活年精英名仕晚宴上，公司正式對外發佈瞭小鎮全方面的"全心"生活升級計劃，展示新一年裡格拉斯小鎮即將帶來的醉美生活圖景。
北京魯能置業發展有限公司副總經理齊向春介紹，除瞭硬件配套升級外，格拉斯小鎮在服務上也實現瞭全新升級。項目引入瞭優山美地俱樂部對各項配套進行管理，並升級瞭物業管傢服務體系。後續還將建立八大價值匯系列活動，增加公司與業主、業主與社會資源直接溝通的平臺。未來公司還將整合魯能系統包括酒店、會所在內的各項資源，為格拉斯小鎮的業主提供便利和優惠。
此外，"2013魯能•格拉斯小鎮業主法國格拉斯源香之旅"首發儀式也在當天正第二順位房貸銀行式啟動。
格拉斯小鎮銷售負責人介紹，"原香之旅" 是魯能•格拉斯小鎮期望為業主開創購房回饋新模式的有益探索。是為業主單團定制的高端旅行團，本次行程主題為深度與獨特。屆時旅行團足跡將遍及巴黎、圖爾、波爾多、尼斯、摩納哥、格拉斯、戛納、昂蒂佈等法國最具代表性的城市。
據悉，格拉斯三期即將開盤，新品實現瞭全面升級，其0.34的超低積率，特別是前二後三的設計，居住的舒適度和健康指數，在北京市場上極為罕見。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/18172241678.shtml
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