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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  研究推測,在白堊紀時代,阿凡達伊卡蘭翼龍棲息於植被繁茂的溫暖地帶,與多種恐龍、鳥類、哺乳動物、蛙類和烏龜並存。阿凡達伊卡蘭翼龍可能貼著湖面低空飛行,下頜部分或全部切入水中,一邊飛行一邊捕魚,然後把連續捕獲的小魚儲存在類似鵜鶘的喉囊中。

新聞來彰化市土地貸款期數源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/08112909441.shtml



  這一發現迅速引起瞭全球民眾和學術界的"圍觀",美國、英國、法國、印度等國媒體紛紛報道此事。





遼寧考古驚現阿凡達引全球圍觀

  中國科學院古脊椎動物與古人類研究所研究員汪筱林的考古團隊在中國遼西地區距今約1.2億年前的熱河生物群中發現兩件化石標本,因其酷似《阿凡達》中的虛構生物,把它命名為"阿凡達伊卡蘭翼龍"。

  阿凡達伊卡蘭翼龍的下顎上長著一塊與眾不同的刀片式構造,跟《阿凡達》中的伊卡蘭簡直一模一樣。

  不少人還忍俊不禁地問道,奇特大鳥有瞭,那駕馭大鳥的藍色納威人呢?對此,汪筱林認為,恐怕沒有人或生物能夠真把阿凡達伊卡蘭翼龍當成坐騎。

  巴西國傢博物館古生物學傢亞歷山大·克爾納開玩笑說,"拜托!白堊紀可沒有藍色的原始人類",像影片《阿凡達》中那樣騎著大鳥遨遊天際。據克爾納介紹,阿凡達伊卡蘭翼龍的翼展約2.5米。

內容來自sina新聞

  據新華社借貸利率計算台北

  美國導演詹姆斯·卡梅隆2009年拍攝的科幻大片《阿凡達》以華麗的視覺沖擊震撼全球觀眾。人們尤其忘不瞭,潘多拉星球上的藍色納威人騎著類似翼龍的獨特大鳥"伊卡蘭",在天空中自由翱翔。



  令美國人目瞪口呆的是,一項最新考古發現顯示,1.2億年前真的存在一種酷似"伊卡蘭"的飛翼類肉食動物。不過,它不在潘多拉星球,而是在中國遼寧。

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