烏日區民間二胎房屋銀行中古汽車貸款率利最低銀行二胎年息 @ 我的Blog

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

該地塊競得者為佛山市蓮塘房地產有限公司，該公司曾開發過肇慶鼎湖森林、肇慶四季金谷等項目。該公司相關負責人表示，他們比較看好禪西的發展，此次拿地，將地塊規劃為"童夢天下"兒童產業創新基地項目的配套組成部分。記者瞭解到，根據禪城區此前公佈的規劃，位於季華路北側、佛開高速西側張槎蓮塘片區將打造為"童夢天下"兒童產業創新基地項目，占地約130畝，集兒童遊樂世界、童裝批發市場、兒童主題商場、兒童產品設計中心、兒童產品電商平臺、中國童裝交易指數發佈中心為一體的童裝產業基地。

珠江時報訊(記者/羅艷梅)昨日下午，位於禪城區佛開高速西側、季華路北側的禪西新城地塊以27595萬元成功出讓，凈用地面積為29900.82平方米。據悉，該地塊未來將成"童夢天下"兒童產業創新基地項目的配套組成部分。

童夢天下將在禪西建配套項目

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/08584241618.shtml

據悉，該地塊編號為TD2014(CC)XG002，規劃用途為二類居住用地，可兼容商業商務用地。土地使用權使用年限為住宅用地70年，商服用地40年。用地使用強度(按規劃凈用地面積計算)：容積率≤2.8，建築密度≤28%，綠地率≥30%。

此外，根據地塊交易條件，競得人須在地塊高雄市中古車貸款利率試算東北角一線位置提供不少於建築面積3000平方米的住宅物業，用於被拆遷人的回遷安置。回遷安置的住宅物業建築面積按照5500元／平方米購買。

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敬請關註"foshanleju"

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