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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

金普城際鐵路年底力爭實現三通

官田區二胎本報記者唐楓

內容來自sina新聞

渤海大道：18個標段已開工16個標段

記者昨日從市交通局獲悉，經過多年建設，今年6月下旬長山大橋即將通車，屆時，從大長山島到小長山島僅需三分鐘，海島人多年來的美夢即將成真。同時，目前我市幾個交通大項目都已進入建設關鍵階段。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/07242733181.shtml

記者昨日從項目指揮部相關負責人處瞭解到，目前指揮部全力推進工程建設，正線工程已完成總量50%以上。金普城際鐵路全線包括43公裡正線工程(橋梁25.2公裡、路基16.4公裡、隧道1.2公裡)，11座車站工程及占地29公頃車輛段工程和建築面積1萬平方米控制中心工程。

建成後的長山大橋將徹底改善長海縣核心區大小長山島間交通狀況，破解兩島間天然瓶頸制約，有效整合長海縣50%陸域面積，使全縣近70%人口共享縣鎮區域的商業、教育、衛生、醫療、機場、港口等功能性基礎設施建設成果。

長山大橋是東北地區第一座真正意義的跨海大橋，主橋是目前國內最大跨度的預應力混凝土矮塔斜拉橋，也是我市公路建設史上建設條件最為復雜、施工難度最大的橋梁之一。項目於2010年10月26日開工，全長3.45公裡。大橋已於去年11月18日順利合龍，海上主體工程全部完工，路面、防腐塗裝、護欄等配套項目也正在穩步推進，目前配套項目建設進入收尾階段，今年6月下旬正式通車。

渤海大道一期工程北起普灣新區規劃北五號路，向南途經普蘭店灣、三十裡堡、金渤海岸、規劃新機場，終點位於甘井子區後鹽202國道附近姚傢路。據瞭解，截至目前，全線路基、橋隧18個標段47.4公裡已開工16個標段42.1公裡。今年3月以來，金州新區渤海大道項目的工程進展及動遷進展最為突出：近20公裡路基基本貫通。渤海大道按八車道城市快速路標準建設，路基寬35米，路面寬33米，設計速度100公裡/小時。全線建設11座立交橋，1座跨海大橋和2座隧道。工程於2011年4月開工，計劃2015年底通車。

金普城際鐵路：力爭年底實現"三通"

金普城際鐵路工程始自金州新區九裡，終至普灣新區振興路，貫穿金州新區、保稅區、普北斗鎮二胎借貸灣新區。到目前為止，金州新區段共3.72公裡，完成總量的50%。保稅區段共5.4公裡，完成總量的28%。普灣新區段共33.73公裡，完成總量的47%，力爭今年年底實現三通(路通、橋通、軌通)。

長山大橋：6月下旬正式通車

自金州新區九裡至普灣新區振興路，全線43公裡