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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  目前和達中心城商鋪正在熱銷中，首付54萬就可購得麥凱樂旁，建面約40-195㎡中心鋪王。和達商鋪層高高達5.5米，但數量有限，僅11套。而和達城上城將於6月面世，依雙山，在新都心，建面約88--142㎡的居傢戶型，目前團購最高5000可享5萬購房優惠，機不容失。

  2014年在新都心唱響"雙城記"：和達中心城、和達城上城。和達中心城是31萬平米的城市綜合體，包含瞭商業、住宅和寫字樓。通地鐵口，麥凱樂確定入駐，目前洽談定的還有麥當勞、印象雲南等知名品牌；和達城上城是在和達中心城基礎上和達集團的又一重磅作品，將於6月面世，以14萬平米的住宅為核心，臨雙山，得新都心繁華又兼得雙山自然之態。兩城皆依山觀城之萬象，新都心城市幹道如玉帶纏腰，兩城皆是難得的上風上水之地。

  活動中李東水老師為業主進行瞭系統深入的命理、風水學知識講解，向到訪嘉賓詳細講解瞭講解現代人居文化和風水，揭秘選房、選鋪、裝修中的種種玄機，並以身現實中的生動案例進行分析，為到場嘉賓獻上瞭一次精彩的國學大餐。老師細致而又有科學性地分析得到瞭現場的一致肯定與認同，現場不時響起熱烈的掌聲。

  解讀城市的命脈，占據核心資源

  2014，和達以兩大上風上水的商業綜合體和住宅作品，提升城市價值，也給青島的層峰階層和追逐生活品質的人們更好的選擇，物以稀為貴，良機有限，搶購各家銀行信貸房貸利率比較2016需快！

  現場還設置瞭提問環節，到場嘉賓就對居傢的佈局以及商鋪的選擇進行互動，現場來賓針對自己面臨的問題進行踴躍參與提問，李老師一對一的給予通俗易懂的解答和指點，觀眾們意猶未盡。在現場的抽獎過程中，更有幸運的來賓獲得瞭和達中心城準備的車載冰箱、移動電源等大禮，收獲瞭風房子信貸條件貸款全省皆可處理汽車貸款水學上的點評以及實物大禮滿載而歸。

  為瞭更好的學習如何判斷樓盤風水的好壞，李東水老師拿和達中心城來做瞭一個分析。青島屬"木"，和達中心城位於青島的新都心，屬"金"，以木生金，和達中心城居青島上風上水之地。李大師認為這是生氣凝聚之地，氣的走勢比較好，未來發展也必然繁榮。

內容來自sina新聞

  從地形上看，和達中心城坐北朝南，西北方向北靠雙山，東方紫氣沐浴著整個項目，呵護著四周樓群祥和安泰。真是有應古聖雲："山管人丁水管財，山環水抱富貴來。和達中心城，創新理念設計，商業三首層、八大入口的佈局合理，順應自然地勢，八面來財，真正做到瞭人與自然的和諧，創造瞭天時地利人和，達到瞭天人合一的至善境界。

  上風上水，和達"雙城記"傾情啟幕

風水大師坐鎮 觀和達中心城上風上水

  5月10日下午，和達中心城售樓處舉辦"藏福聚財，運轉乾坤"主題風水講座活動，國內知名風水老師李東水坐鎮現場，並一對一的為廣大客戶解惑答疑，吸引瞭眾多名觀眾參加，現場座無虛席。

  傳承千年風水易學，精彩演繹國學經典

  項目地址：中國•青島•福州路北•新都心

  電話：400-606-6969轉39817

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-11/23052725683.shtml

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