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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  國傢統計局分析說,固定資產投資增速略有回落首先是因為今年以來房地產市場降溫明顯,房地產開發企業存在較強的觀望心態,投資活動更趨謹慎。初步計算,因1-7月份房地產投資增速回落影響全部投資增速回落0.1個百分點左右。

  中國國傢統計局13日發佈消息稱,2014年1-7月份,中國城鎮固定資產投資259493億元(人民幣,下同),同比名義增長17%,增速比1-6月份回落0.3個百分點。較去年同期收窄7.6個百分點,創2014年來新低。

  值得註意的是,第三產業中,基礎設施投資(不含電力)42149億元,同比增長25%,增速比1-6月份回落0.1個百分點。其中,水利管理業投資增長31.4%,增速回落2.8個百分點;公共設施管理業信貸彰化埔鹽信貸台中神岡農地貸款投資增長27.2%,增速提高1.7個百分點;道路運輸業投資增長21%,增速回落2.5個百分點。鐵路運輸業投資增長19.6%,增速提高5.4個百分點。

  國傢統計局指出,隨著新開工項目計劃總投資增速回升,2014年後幾個月中國固定資產投資將會保持平穩較快增長。(完)

統計局:3因素致城鎮固定資產投資增速創年內新低

  分產業看,1-7月份,第一產業投資6040億元,同比增長25.1%,週轉金定義~各家銀行農地貸款率利比較推薦增速比1-6月份提高1個百分點;第二產業投資109120億元,增長13.9%,增速回落0.4個百分點;第三產業投資144333億元,增長19.2%,增速回落0.3個百分點。

內容來自sina新聞

  分地區看,1-7月份,東部地區投資122067億元,同比增長15.9%,增速比1-6月份回落0.4個百分點;中部地區投資72564億元,增長18.9%,增速回落0.3個百分點;西部地區投資64264億元,增長18.5%,增速回落0.1個百分點。

  從項目隸屬關系看,1-7月份,中央項目投資11689億元,同比增長10.8%,增速比1-6月份回落3.8個百分點;地方項目投資247804億元,增長17.3%,增速回落0.2個百分點。

  從施工和新開工項目情況看,1-7月份,施工項目計劃總投資774235億元,同比增長13.1%,增速比1-6月份回落1.4個百分點;不過,同期,新開工項目計劃總投資230398億元,同比增長14.6%,增速提高1個百分點。

  國傢統計局表示,傳統產業產能過剩問題突出,一定程度上影響瞭制造業投資積極性。此外,地方財政收入增速放緩、融資平臺監管趨嚴等因素制約投資資金來源增長。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/07382864273.shtml

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