201703242206民間信貸房貸利息怎麼貸款比較會過件一、二、三胎轉貸或代償民間信貸缺錢急用哪裡汽車貸款 房貸利率最低的銀行 公教房屋貸款利率比較

  • 三民區二胎借款 請洽0975-751798
  • 信貸利率試算 請洽0975-751798
  • 房屋信貸公告現值信貸年息借貸增貸轉貸 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??作為北京二手中介龍頭,變革者鏈傢地產是這場經紀人爭奪戰的“主角”。

房產經紀人的爭奪戰

??“攪局者”



??思源地產甚至公開發表評論稱,“說是70%的提成,很可能隻是一個噱頭,因為他是有很多硬性條件的。但是表面上卻很容易吸引大量同行,而且間接地確刺激瞭同行業人員帶單過去,嚴重違背瞭行業底線;打垮同行,實現一傢獨大,取得完全話語權,實現房產領域的價格壟斷,實現高利潤,而且他在一個社區開數傢門店,造成瞭大量成本的浪費,隻有取得價格優勢,才能養活企業。”

??楊皓則認為,“中介行業以前掙錢很多,是來源於信息不對稱,但移動互聯網時代信息會越來越對稱,所以可能我們的盈利要回歸服務”。

??“我已經有好幾個晚上沒有睡好覺瞭。”思源地產常務副總經理楊皓情緒激動地表示。12月2日,自鏈傢地產宣佈“公開平臺,將經紀人傭金提成提高到70%”之後,楊皓就很焦慮。他擔心他們公司的經紀人會因此而發生大面積流失現象。

??近期,鏈傢地產非公開渠道宣佈:“第一,開放化:公司2015年進入美國市場成立分公司等,需要5萬經紀人;第二,平臺化:公司將依托鏈傢網和1500傢以上的店面及近30000經紀人,實現O2O閉環,真正意義上的線上線下聯動;第三,公司組織改革,管理扁平化,所有管理人員和職能服務一線經紀人。公司和員工充分分享利潤,大幅提高經紀人提傭比例,最高至70%。同時幫經紀人實現年銷售額從1個億向10個億的飛躍,實現年薪百萬等。

??盡管楊皓自嘲他們並不是“自殺式”的做法,但據他透露,中介費比例調整後,他們的利潤會在10%左右。而按照行業以往2.7%的中介費標準,楊皓稱,普遍利潤會在40%左右。







新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/08145948600396833669858.shtml







??12月5日,我愛我傢也對外公開宣佈:“推出全新埤鄉土地貸款率利最低銀行民間信貸房貸利息怎麼貸款比較會過件一、二、三胎轉貸或代償民間信貸缺錢急用哪裡汽車貸款員持股,經紀人當傢作主時代來臨。”

??鏈傢地產副總裁林倩在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示,她也很意外公司行為會引起行業這麼大反應。林倩稱,“鏈傢地產並不想壟斷,也不想一傢獨大。鏈傢目前隻想要追求規模,即五萬名經紀人的規模。”

??移動互聯網時代帶來的諸多行業轉變,正在將地產中介行業卷入。





??中介的未來



內容來自sina新聞



??開瞭三天會之後,12月4日晚間,為瞭應對鏈傢地產啟動的大規模“挖角”行動,思源地產宣佈,將二手房買賣傭金從原來的2.7%下降至1.5%,租房傭金減半。此外不管是買賣還是租賃,經紀人可享受32%的通提提成比例。這是近年來,北京首傢主動宣佈下調中介費的經紀公司。





??一般來說,經紀人所獲得的傭金最高不會30%。楊皓擔心,鏈傢地產用70%這樣一個高提成去吸引行業的老人,實際是用高利益挖同行培養的“老人”(指從業時間較長的行業資深人士)。“老人”跳槽繼而會引發“撕單、飛單、跳單”等現象。



??對於思源地產提出的該種方式,我愛我傢和鏈傢地產均表示不會跟進。胡景暉稱,思源地產在北京的占有率還排不到前十名。他們不會跟進價格戰的方式。

??據瞭解,上述內容原本是鏈傢地產董事長左暉在其內部的講話,但隨後在業內迅速流傳,甚至引起行業的恐慌。

??“戰爭”背後,中介們的共識是,互聯網思維的變革。



??值得註意的是,鏈傢地產此次提出瞭“羊毛出在豬身上”的盈利模式。林倩稱,她對此的理解是,鏈傢未來的盈利不再來自於經紀人的傭金分成,而是來自於,基於互聯網思維的流量所帶來的利潤。比如,鏈傢網衍生的產品,自如友傢、資產管理等服務。



??有業內人士表示,此番變革,實際上與市場好壞沒有關系,是來自中介行業內部一次變革。即由傳統行業向互聯網化轉換。轉換過程中基礎銷售人員薪資會被拉高,管理人員會扁平化,薪資會降低。線上線下相結合,變成O2O模式。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



    車貸新北汐止車貸龍潭區土地貸款率利最低銀行比較房貸信貸一、二、三胎轉貸或代償民間信貸房屋二順位設定年息高雄借款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    車貸新北汐止車貸龍潭區土地貸款率利最低銀行比較房貸信貸一、二、三胎轉貸或代償民間信貸房屋二順位設定年息高雄借款
    車貸新北汐止車貸龍潭區土地貸款率利最低銀行比較房貸信貸一、二、三胎轉貸或代償民間信貸房屋二順位設定年息高雄借款

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
    沒有新回應!