201703210236布袋鎮房貸 2胎貸款全省皆可處理 重劃區地圖怎麼貸款比較會過件

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  五一期間,數千網友集結"看房送ipad"活動現場,僅僅三天時間400臺ipadmini已全部發放完畢。雖然11傢樓盤不再發放看房護照,但為瞭更多網友能參加"看房送ipadmini"活動,每天的微博抽獎持續進行中。

  抽獎方式:在微博大屏幕房屋2胎借款上抽取

  新浪樂居訊(編輯夢田)"看房送ipad",樂居五一看房行動引爆長沙。據工作人員統計,僅僅三天時間,400臺ipadmini已於今日全部發放完畢,共吸引瞭數千名網友積極參與,但隨手拍送ipad微博活動持續進行中。

內容來自sina新聞

  隻要微博關註@長沙新浪樂居,隨手拍貼有活動車貼的照片,上傳至微博,加關鍵字#隨手拍送Ipad#並@長沙新浪樂居及@兩位好友便可參與微博抽獎。每天中午12點準時抽取兩名幸運網友,分別獲得ipadmini一臺或100元油卡一張。

  獎品設置:每天12:00整抽取一臺Ipadmin、一張100元油卡。

  上午9點,798城市體驗館早已排起長隊,多數網友拿著看房護照排隊領獎。"這樣的活動真有意義,還好趕上瞭最後一撥。"等待領獎的李先生難掩興奮。他告訴編輯,剛在網上看到這一活動時不太相信,"天上哪有掉餡餅的事兒啊?"結果活動第一天便看到網友紛紛曬獎品,這才恍然覺悟。

  深有同感的劉小姐談及活動瞬間來瞭興致,"其實拿不拿獎也無所謂,就當長沙一日遊。"劉小姐表示,自己是從電臺獲知這一活動,本身也決定五一期間選一套房子,剛好鐘意的珠江酈城在這11傢品質樓盤中,"反正是看房,多些選擇也好。"於是,特地從珠江酈城出發,經過北辰、保利一路下來就看完瞭11傢樓盤。同時,劉小姐還透露,兩天看房活動,對長沙品質樓盤有瞭一定的認知和瞭解,"至少以後買房心裡有底"。



隨手拍送ipad微博活動持續進行中

某網友剛領到一臺ipad

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  隨手拍送Ipad(微博活動)



  參與方式:關註@長沙新浪樂居,隨手拍貼有活動車貼的車的照片,上傳至微博,加關鍵字#隨手拍送Ipad#並@長沙新浪樂居及@兩位好友。

  活動時間:4月30日-5月16日

  領獎地點:黃興中路88號第二順位房貸年息貸款全省皆可處理平和堂商務樓2706。

  領獎時間:上午9:30-12:00,下午2:00-5:00

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-03/18103000578.shtml

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