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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自如果要信貸約50萬找哪一家銀行的信貸比較好sina新聞
當島城第四座萬達廣場初吻西海岸，跌入海公館懷抱的那一秒開始，一座傳奇的國際海灣生活大都市便悄然崛起。
大使們對西海岸新區港口經濟的現狀與未來發展趨勢進行瞭專業的建議，對萬達·海公館也提出瞭高度認可，同時對項目的發展規劃提出瞭指導建議。
從住宅、商業到文化產業，萬達的產業鏈看似龐雜，實則有內在邏輯。緊跟居民消費熱點：居住、購物、文化、娛樂、旅遊、休閑等產業，萬達商務產業鏈涵蓋瞭中國城市居民生活的每一個片段。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/22102790902.shtml
繼萬達東方影都開創西海岸產業核心後，2014年萬達·海公館以恢弘體量做載體，西海岸萬達廣場為引擎，成為西海岸城市生活中心，開啟西海岸的都市繁華篇章。
6月19日，由萬達集團主辦的"世界聚焦萬達·海公館--西海岸經濟新區發展論壇暨國際級港口城市峰會"在青島銀沙灘溫德姆至尊酒店盛大舉行。葡萄牙駐華大使、比利時駐華大使、泰國駐華大使等多國世界著名港口重量級大咖出席並發表瞭主題演講，分享瞭本國港口城市轉型升級發展經驗，對如何利用好港口這一核心優勢資源進行瞭深度的分享。
重量級大咖駕臨海公館 見證西海岸邁入萬達時代
在本次峰會上，圍繞人居建設的話題，各位專傢與駐華大使也紛紛建言獻策，置業西海岸成為現場眾多來賓的共識。
而對萬達·海公館落戶西海岸的意義，各國總領事們也從城市發展的高度發表瞭自己的看法，他們一致認為，位於西海岸東端的萬達·海公館，匯聚頂級配套資源，必將鑄就一座真正的青島都市生活中心。
萬達26年地產經驗領先全國，耗資千億佈局西海岸，在不久的將來西海岸勢必將形成以萬達·海公館為核心的都市商業生活高雄信貸融資中心，以東方影都為引領的文化產業中心，雙中心演繹西海岸的區域價值傳奇，西海岸經濟新區也定將成為中國東部沿海的核心經濟區域。
西海岸新區作為國傢級戰略規劃、青島未來城市中心，其區位與政策優勢不言而喻。但是在萬達2013年800億投資西海岸之前，這裡一直缺乏大體量、高品質的商業中心。
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