201704251856香山區民間二胎借貸 合法民間貸款 民間貸款

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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??相關新聞

??蘿崗區還提出地鐵公司要盡快將7號線二期、6號線三期、5號線東延段等3條線路納入建設計劃並加快推進開工建設。據悉,廣州市的軌道交通建設,隨著新一輪區劃調整一路向東。根據去年公佈的最新一輪廣州市地鐵規劃(2015~2020),新黃埔區將新增4條地鐵線路。

??擬增3條有軌電車

??據瞭解,目前新黃埔區內的6號線二期、13號線、知識城線、21號線等4條線路均已動工,全區范圍內共有29個車站,主體已封頂2個,正施工17個,正做前期準備有10個。其中,6號線二期10個區間中已有5個區間雙線貫通,土建工程累計完成70%;2013年動工的13號線、21號線及知識城線,土建工程分別完成24%、6%、9%。


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??在當天的協調會上,陳志英指出,希望廣州地鐵總公司加快在建的4條線路工程建設進度,爭取6號線二期2015年底前建成通車,其餘3條線路2016年底前建成通車。對此,廣州地鐵總公司表示,將盡量安排工程進度。

新黃埔四條地鐵在建 蘿崗擬增3條有軌電車

內容來自sina新聞

??另據瞭解,目前廣州正在規劃建設的有軌電車線路超過10條。根據規劃,蘿崗區擬規劃建設1、2、4號有軌電車線路無縫對接。其中1號線從黃埔客運站到蘿崗市民廣場,線路全長約16.8公裡,共設站18座,其中換乘站3座,地鐵接駁站3座,分別為志誠大道站、保盈大道站和香雪站,通車後將大大方便居民出行。

?香山區民間二胎借貸?新黃埔四條地鐵在建

??南站交通工具將無縫對接

??廣州南站是全國四大鐵路交通樞紐之一,日均發送旅客量將達10萬人次。但南站交通換乘復雜、指引不清晰飽受詬病,這種情況隨著南站換乘工程的建設或將得到改善。

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??昨日,廣州市地下鐵道總公司發佈《廣州南站廣州市軌道交通銜接工程土建工程施工監理服務項目公開招標公告》,公告顯示,交通銜接工程位於南站東廣場南側的地塊,軌道交通2號線和7號線的南側,漢溪大道南(原鐘陳路)北側范圍內,在廣州南站客運站二期工程的下面,於南站南路(原石壁南二路)下穿廣佛環廣州南站,車站站前交叉渡線位於石浦大道南東北側地塊內。

??項目全長約762米,建成後將實現高鐵、地鐵2號線以及以後將建成的7號線等各種交通工具的無縫接駁。

??蘿崗區目前在建的4條地鐵進度將進一步加快,特別是備受關註的6號線二期,最快有望於今年年底前建成通車。日前,廣州市委常委、開發區管委會主任、黃埔區委書記陳志英帶隊到廣州地鐵總公司協調該區地鐵建設有關事宜。覆蓋蘿崗區和原黃埔區的新黃埔,還擬新建3條地鐵線路和3條有軌電車線路。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09355960942121384199061.shtml

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