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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

第二天，我把準備好的采訪竹田鄉農地貸款期數提綱發給瞭潘石屹的助理，並約定好瞭在當天晚上我們自己舉辦的微博之夜活動開始前進行采訪。

博鰲論壇上，瞥見潘石屹是他正坐在一個旋轉樓梯的臺階上接受同行的采訪，我聽到他正在回應SOHO轉型不暢的質疑。

接著，潘石屹才意識到，你這沒有準備就來采訪我？這時候他指瞭指腕上的手表說，和央視約瞭采訪，不好壞人傢已經約定好的事，正式地發出采訪邀請後，"放"他去瞭央視的采訪間。

誰知道，不一會兒，潘石屹的微博自曝，當他走進演播室的時候，一位漂亮姑娘說，因為央視要報道H7N9，對他的采訪新店汽車貸款房貸取消瞭，"被放瞭鴿子"。他在微博上寫，"報道H7N9比采訪我有意義多瞭，人命關天"。

文/新浪財經丁蕊

我相信潘石屹此話的真誠，我覺得市場公平就源於人人平等的思想。

因為人手不夠，我們隻用佳能的5D照相機臨時架瞭一個機位，主要是為瞭留些視頻素材，可潘總和他的同事帶瞭一個看起來比我們還專業的設備，全程記錄。

因為我們設定的采訪主題要圍繞著企業傢的煩惱，我以為他會講他憂心於北京的空氣和水，會講他如何鉆研PM2.5，但他花瞭很大的篇幅講房地產行業的國進民退，他說行政計劃的手再不能幹擾市場瞭。

記者手記潘石屹沒煩惱

圈裡的人都知道，SOHO中國的影響和品牌推廣能力幾乎達到瞭極致，從這件小事上可見一斑。

內容來自sina新聞

我刻意地不去聊國五條，不去聊限購升級，不去聊20%的個稅。但他還是含沙射影瞭，他說："最怕的是自己坐在屋子裡想瞭一個完美的政策，等到這個政策出臺的時候發現跟自己想象的方向有的時候是偏差非常大，甚至是完全相反的。"

沒辦法，幹什麼就要吆喝什麼，采訪中很大的篇幅，我們還是在聊現在的房地產市場如何被行政調控地混亂和失去瞭公平。

而失去公平的豈止這些？

采訪前一天，潘石屹和夫人張欣設宴招待瞭包括蓋茨在內的很多國內外的朋友，同樣前一天，他騎著自行車被攔截在瞭會場門口。

我問他，你您接觸過很多人，從建築工地上的工人到你公司的銷售人員，到明星，到各種成功的企業傢到首富，你覺得有什麼不同？或者反饋到你自己的情緒有何不一樣嗎？

他說，我覺得所有的人在我心目中都是一樣的，男人也好，女人也好；中國人也好，外國人也好；首富比爾蓋茨也好，還是一個普通的農民工也好。去掉他的身外之物，從他背後的靈魂，從他背後的思想，愛的情感，這些來看的話是一樣的。

他外交辭令地回答瞭，接著記者又問怎麼看國五條後房價的走勢，潘石屹沒正面回答。接著我把他帶到我們的訪談間，當然是沒有事先預約的，走瞭一路套瞭半天近乎。到瞭采訪間，他問我們聊點什麼，我說不聊房價，聊聊煩惱吧。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/16452069269.shtml