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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  調查顯示,Prada、Burberry、Gucci等國際品牌均未實現開店數量。據瞭解,Prada計劃去年開設7傢門店,但實際僅開出瞭4傢;Burberry開店8傢,低於11傢的目標水平;Gucci計劃去年新開店10傢,但實際開店數為零。

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  與奢侈品的愁雲慘淡相比,主打平價時尚的快時尚品牌開店數量均超過預期。數據顯現,去年優衣庫新開82傢新店,門店總數達到257傢;H&M開店62傢,門店數達176傢;ZARA新開18傢店,門店總數達137傢。據瞭解,GAP、MUJI、C&A、U&R等加之上述三品牌,去年快時尚品牌在中國開店近1000傢。

過半奢侈品牌去年開店未達標

  中檔表帶動瑞士出口

  北京商報訊 中檔瑞士表成為推動中國內地進口的動力。瑞士鐘表聯合會日前發佈的最新報告顯示,去年12月瑞士鐘表出口約20.6億美元,其中,對中國內地出口額同比上升18.8%。這是繼11月大跌26.8%之後的大幅逆轉。去年12月,500-3000瑞士法朗的中檔表出口增長最為顯著,出口量和出口額分別約為6%和5%。

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內容來自sina新聞

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新聞來源ht房屋二胎 房屋二胎銀行借款tp://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/13412601964.shtml

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