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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

96傢上市公司預告年報業績 房企位居降幅榜首

  本次業績預計的同期比較數為原中國服裝紡織印染和紡織品貿易業務2013年年度披露的數據。而重大資產重組前的湖北新洋豐肥業有限公司2013年全年歸屬於上市公司股東的凈利潤為42973.98萬元,預計本期比上年同期增長12%-35%。

  同時,江蘇三友也表示全年業績最多可實現942.06%的增長,原因則是2014年度計提的資產減值損失比去年減少。由此可見,重組及資產處置仍是上市公司扭轉業績的最重要手段。

  

  此外,36傢預計全年業績下滑的公司中,深圳惠程、興化股份等5傢公司預計的最大業績降幅也超過瞭100%。記者 王 崢



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-22/08242955021.shtml

  據悉,目前滬深兩市共計59傢上市房企公佈三季報和業績預告,其中近六成凈利潤同比出現下滑。

  而沃華醫藥、春興精工等11傢公司預計的最大業績增幅也在100%以上。

  相比於上述業績增長的公司,前幾年整體業績表現不俗的房地產行業,卻"意外"貢獻瞭目前業績下滑最大公司。

  根據榮豐控股三季報披露的信息顯示,公司預計2014年全年虧損額在3500萬元至4500萬元之間,同比下滑2079.41%至2644.96%。對此,榮豐控股表示,2014年下半年房地產市場情況仍不樂觀,預計2014年第四季度北京榮豐尾房的銷售仍很難實現,同時投資"長沙銀行"是否會獲得分紅還不能確定,因此預計公司虧損還會繼續加大。

  雖然距離全年結束還有2個多月的時間,但不少上市公司在披露三季報的同時,也對全年業績進行瞭預測。新屋區二胎房貸利率報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  《證券日報》記者通過WIND資訊統計後發現,截至10月21日晚,滬深兩市共有96傢公司公佈全年業績預告,其中52傢預計全年業績可實現增長,36傢預計業績下滑,另有8傢公司因重組及股權資產處置收益存在不確定性等原因表示無法預測年度業績信用貸款代墊款缺錢急用哪裡汽車貸款買信貸房子任何問題免費諮詢信用貸款代墊款貸款全省皆可處理

  (證券日報)

  在52傢預計業績增長的公司中,新洋豐的同比凈利潤增幅最大,為1251.84%至1488.37%,實現凈利潤達48130.86萬元至58014.87萬元。對此,公司稱,公司重大資產重組實施完畢後,主營業務發生變更,由原紡織印染和紡織品貿易業務變更為磷復肥的研發、生產和銷售業務。

內容來自sina新聞

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