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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  信息時報訊 (記者 袁峰) "近年中國經濟增長速度下行態勢顯著,其中有國際金融危機高雄旗津汽車貸款的影響,也是由於中國自身經濟總體太大而體制又不完善的結果,最關鍵因素是政府的有意調控。"

內容來自sina新聞

  近日,原博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖在以"機遇、崛起、產業轉移和傢居"為主題的"2014中部產業經濟暨中國傢居產業轉移經濟高峰論壇"上指出,經濟增速放緩,是基於放棄速度而註重質量的長遠考慮,也是領導人換取中國經濟更大改革空間以保證民生維護社會公正的睿智決策。

  著名經濟學傢、國務院參事湯敏也認為,當前,中國經濟開始企穩,但投資乏力,內生動力不足,進入增長煥發期,即從高速增長進入中高速增長期。湯敏指出,從各國的發展歷史來看,一個國傢不可能太平區二胎借款人為地一直保持高速增長和GDP失態。從國內經濟形勢來看,中國正進入一個比較痛苦的結構型調整期,但這些陣痛的過程是必要的。

  "中國政府對經濟放緩是有底線的,至少要保持7%增長水平,在增速放緩的同時,加快改革發展和經濟轉型。"龍永圖認為,近年來,中國仍處於工業化和城鎮化發展過程中,要保持經濟兩位數增長完全有可能,當前的經濟下行是政府主動調控的結果,目的是為改革換取更大的空間。

  在他看來,未來3年,隨著新型城鎮化進程不斷提速,新型城鎮化投融資需求將達25萬億元,包括機械、房地產、環保、傢具建材和建築等五大行業都將分享到政策紅利。事實上,經濟增長後民生是否改善、社會是否穩定公正,以及貧富懸殊、地區差異縮小,是衡量經濟轉型成功與否的標準。

龍永圖經濟增速放緩是政府有意調控

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/08352849867.shtml

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