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7年本利攤,最高9000萬
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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

習近平三中全會將提出綜合改革方案

  習近平介紹說,當前,中國經濟穩中有進。上半年國內生產總值增長瞭7.6%,第三季度達到7.8%。我們正在轉變發展方式、調整經濟結構,加快推進新型工業化、信息化、城鎮化和農業現代化。支撐中國經濟發展的內生因素很充分。我們對中國經濟保持持續健康發展抱有信心。中國不會落入所謂中等收入國傢陷阱。

  21世紀理事會主席、墨西哥前總統塞迪略,貝格魯恩治理研究會主席貝格魯恩,英國前首相佈朗,澳大利亞前總理基廷,新加坡國立大學李光耀公共政策學院院長馬凱碩分別發言。他們敬佩中國發展取得的巨大成就及中國在世界上發揮的積極作用,相信中國經濟會繼續保持發展。中國的發展有利於世界。中國將為促進世界和平與繁榮做出更大貢獻。他們表示,關註即將召開的中共十八屆三中全會,祝願中國改革開放事業取得更大成功。

  開發商開盤造勢搶量 沈改善型需求逆襲樓市



  沈土地市場走過慘淡10月 11月開局推出3萬平熱地

  十月沈陽樓盤開盤量驟減 開發商蓄客不足或成主因

  下營區二胎銀十頻現價格戰 沈陽洋房竟賣四千多

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-滿州鄉房屋貸款率利試算11-04/08102478656.shtml

  中國國傢主席習近平2日在人民大會堂會見21世紀理事會北京會議外方代表,闡述瞭中國的發展道路、改革開放、經濟形勢和對外政策。

  習近平強調,中國堅持改革開放不動搖。中國越發展,就越開放,中國開放的大門不可能關閉。改革開放永無止境,隻有進行時沒有完成時。再過幾天,我們就要召開中國共產黨第十八屆三中全會,提出綜合改革方案,就全面深化改革進行總體部署。

  習近平表示,這次會議以"讀懂中國"為主題,有助於增進中外相互瞭解。中國人民正在努力實現"兩個一百年"的奮鬥目標和中華民族偉大復興的中國夢。中國夢與中國人民追求美好生活的夢想是相連的,也是與各國人民追求和平與發展的美好夢想相通的。要實現中國夢,我們必須堅持走中國特色社會主義道路。這條道路是中國人民經過長期艱苦探索後找到的正確道路。

  習近平表示,中國取得瞭舉世矚目的發展成就,但仍是世界上最大的發展中國傢,仍處於並將長期處於社會主義初級階段。中國的發展任重道遠。解決發展問題、改善民生仍是我們的第一要務。

內容來自sina新聞

  沈陽采暖費漲價 68%網友表示對往年供暖溫度不滿意

  習近平強調,中國堅持和平發展,絕不走國強必霸的道路。隨著中國的發展,中國將承擔更多的國際責任,更積極參與國際事務及國際體系改革。中國是促進世界和平與發展的建設性力量。我們將繼續抱著謙虛的態度,學習借鑒其他國傢的先進理念和發展經驗,包容並蓄,走同其他國傢和諧共生的發展道路。







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