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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??真正的搶票高峰為下周

15天“撿漏”的可能。按現行計劃,春運過後預售期不會再改回20天瞭,將維持60天不變。所以過瞭春節沒多久,可能需要開始關註搶五一的票瞭。

??另外,有幾個搶票日期需要註意,2015年除夕為2月18

車,不辦理票面日期次日及以後的改簽;開車之後,旅客仍可改簽當日其他列車,但隻能在票面發站辦理改簽,如開車後旅客持大連北站始發列車的車票在大連站無

??開車前15天(不含)以上退票,不收取退票費

??新聞鏈接

??另外需要註意的是,改簽後的車票乘車日期在春運期間的(2015年春運期間為2月4日至3月15日),退票時一律按開車前不足24小時標準核收退票費。



法辦理改簽,隻能到大連北站辦理。

??新規則施行後,計算退票手續費時按照四檔執行,即:距開車日期>15天,不收手續費;距開車日期≥48小時且≤15天,按票價5%核收退票費;距開車日期≥24小時且<48小時,按票價10%核收退票費;距開車日期<24小時,按票價20%核收退票費。

48小時(不含)以上,可改簽預售期內的其他列車;開車前48小時以內,可改簽開車前的其他列車,也可改簽開車後至票面日期當日24:00之間的其他列

??開車後旅客仍可改簽當日其他列車

??本報記者唐楓

春運期間改簽車票退票一律按票價20%核收退票費

日,春運從2月4日至3月15日,共計40天。真正的搶票高峰為下周(12月15日至12月21日),對應可搶2月12日至2月18日的車票。12月26

日、27日、28日可搶大年初五、初六、初七的回程票。剛開始放票時,搶票壓力可能會比往年大。但第一時間沒買到票,不妨持之以恒地關註購票信息,有提前

內容來自sina新聞

??為瞭方便旅客行程的調整,客票預售期延長至60天後,對開車前15天(不含)以上退票的,不收取退票費。

??節前高峰預計

??在2月10日~17日

??與

??本報訊據大連火車站方面預計,節前高峰預計出現在2月10日~17日,客流成分以學生、務工、探親流為主。客流主要去往鄭州、廣州、上海、哈爾濱、佳木斯、牡丹江、齊齊哈爾、赤峰、通化、吉林等方向。

??據悉,旅客不僅可以提前購買春運客流高峰期的去程車票,還可以提前買到返程車票,一次性解決往返問題,由此還可以把售票的高峰期和乘降的高峰期錯開,進一步改善旅客的購票乘車體驗。

??據瞭解,大連站、大連北站互聯網、電話訂票的起售時間由原來的動車組、高鐵、普速車不同時段起售統一改為13:00起售,車站窗口、代售點、自動售票機起售時間仍為8:00。

去年開車前可辦理一次改簽手續不同,旅客如不能按票面標明的日期、車次、座別、鋪別乘車,在其他列車有餘票時,可辦理一次改簽發到城市相同的車票。開車前

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??12月3日起,鐵路部門將實行退票、改簽新規則,同時采取更科學的改簽規則,便於已持有車票的旅客調整行程。鐵路部門對15天以上的退票不收取退票費。昨天,大連火車站方面詳細解讀瞭退票新規。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/201必看的銀行房貸試算快速跟銀行貸出來的方法4-12-10/09245948255667260545150.shtml

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