林邊鄉土地貸款額度苗栗縣民間代書借款貸款整合 @ 我的Blog

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

萬科回應人事危機傳言毛大慶引蘇軾詩喻心情新竹民間信貸借款缺錢急用哪裡汽車貸款

五年前，王石和鬱亮聯手，把已經在凱德置地服役14年的毛大慶挖來，冀望其在北京突圍。毛大慶目前任職北京萬科總經理，集團執行副總裁，並主管商業地產。

此前微博上即傳杭州萬科總經理劉肖將接替毛大慶，任北京萬科總經理。後龍鎮二胎房貸利率萬科官方今日向新浪財經回應稱，毛大慶和劉肖職務都沒有變動。

昨日網絡文章分析稱，萬科有著嚴格的職業經理人制度，不會仍由一名地方老總在當地紮根，每隔三五年就會實施換防、調任、明升暗降等措施，為的是防止封疆大吏做大做強、功高蓋主。但後果是，或直接逼走職業經理人，或使城市公司一蹶不振。文章進而稱，雖然五年來毛大慶帶領北京萬科取得瞭不俗的成績，但其觸犯瞭萬科對諸侯管制的"政治"紅線，加上毛出席公眾場合過多、在北京萬科內部人事調整上手腕偏軟，導致與總部意見相左，成為本輪鬱亮的調整對象。

內容來自sina新聞

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萬科即將進入30歲的而立之年，而追溯以往，每一個十年的關隘，萬科都會經歷一輪大的調整，無論是從戰略到人事。"毛大慶屬於上市公司高管，如若職務發生變動會有公告。"萬科內部人士稱。

此文即出，正在中關村和集團同事頭腦風暴中的毛大慶便接連收到打聽消息的電話和信息。其在朋友圈回應說"多謝各位關心，剛剛從中關村創業街和同事們研究完創新商業模式出來，忽然間微信不斷，大傢快快繼續啤酒、炸雞、好好看球。"

他引用瞭蘇軾的《望湖樓醉書五絕》稱，"黑雲翻墨未遮山，白雨跳珠亂入船。卷地風來忽吹散，望湖樓下水如天。"(編者按：這首詩表達作者在望湖樓上飲酒時所見到的西湖山雨欲來和雨過天晴後的景色，以示天氣變化的神速。)

6月23日上午消息昨日一篇《傳毛大慶被逼走幾成定局萬科迎最嚴峻人事危機》的網絡文章引發瞭業內關註。文稱入主北京萬科已經五年的毛大慶或因觸碰諸侯管制的"政治"紅線而成為此輪集團總部的調整對象。對此，萬科回應說，毛大慶的職務沒有變動。而毛大慶則以蘇軾詩暗示自己的心情。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/13392788400.shtml

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