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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

補貼待遇還可以多次享受。勞動者隻要每提升一級職業技能等級，可享受一次技能晉升培訓補貼。

補貼對象也實施城鄉統籌。男16~60周歲、女16~55周歲在粵務工的城鄉勞動者，以及餘刑在24個月內的在粵服刑和強制戒毒人員，不分戶籍和來源地，同等享受政府補貼培訓。本省貧困傢庭勞動力參加培訓還可享受500元生活費補貼。

記者瞭解到，新政策實施結果導向的培訓補貼制度。把獲得職業資格證書作為申請培訓補貼的主要依據。享受省財政補貼的培訓項目目錄在省人力資源社會保障廳網站公佈，補貼標準依據市場需求、技術含量、工種級別和培訓成本細分為7大類22檔，具體額度從200元至3500元不等。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-29/082743277北投區土地貸款率利最低銀行26.shtml

敬請關註"foshanleju"

廣東實施新勞動力技能晉升培訓政策

粵不分戶籍終身補貼標準200元~3500元

《通知》規定，勞動者個人申請技能晉升培訓補貼的，須在獲得資格證書後一年內，先通過廣東省勞動力培訓轉移就業專項資金網上申報系統註冊個人賬號，再申請技能晉升培訓補貼指標，獲得補貼指標即可申請技能晉升培訓補貼。培訓機構、行業組織或企業申請技能晉升培訓補貼的，應先與培訓所在地的市縣人力資源社會保障部門簽訂培訓協議，確定補貼指標人數，才可組織培訓和按規定申請技能晉升培訓補貼。

補貼發放實施直補個人與補助培訓機構、行業組織和企業相結合的模式，技工院校、職業院校、民辦職業培訓機構、行業組織和企業等各類市房貸增貸信貸貸款全省皆可處理民間信貸金主風險場主體按規定開展培訓，個人自主參訓或自學，同等享受政府財政補貼。

內容來自sina新聞

本報訊(記者廖靖文通訊員粵仁宣)近日，廣東省出臺實施《關於印發<廣東省省級勞動力培訓轉移就業專項資金管理辦法>的通知》和《關於進一步落實勞動力技能晉升培訓政策的意見》，明確自2014年5月1日起，廣東打破省內省外、城鄉戶籍限制，實施不分戶籍、終身補貼的均等化勞動力技能培訓制度，實現培訓鑒定過程、補貼申報審核、專項資金撥付全程網上監管。