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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

此外，芝罘區環衛處還將對近期因下水管道堵塞暫停使用的北河街、海水浴場、航海、新海陽4座公廁進行維修改造。下步，芝罘區環衛處在完善硬件設施的同時，將進一步提升公廁管理服務水平，實現公廁硬件建設與軟件管理的配套，並按照公廁管理規定，嚴格考核，落實獎懲，確保公廁潔凈衛生。

此次新建的5座公廁中，毓西路、青年路兩座由於缺少上水，在設計之初，就采用三相分置技術，在公廁設備間對糞便污水進行初步處理，處理後的污水可達到地面雨水的標準，可直接用作綠化用水。

近年來公廁的增加數量，超過建國時至本世紀初市區建設的總和。其中，2009年，由各區環衛部門管理的148座公廁全部免費向市民開放，保潔運行費用由政府財政負擔，加劇瞭城市文明的進度。

免費開放

《方案》還提出瞭要加強對社會公廁的管理。如微型企業創業貸款適當采取收購沿街網點改建為附屬式公廁的方式；加強沿街公廁導向牌的建設；公園景區、廣場應加強全景導遊圖的配置；加強女廁建設，調整男女蹲位比例；公廁要嘗試多種經營；要註重老年人殘疾人設施建設。

煙臺市區維修重建16座公廁每250米有一座公廁

內容來自sina新聞

據悉，該公廁采用智能化電路管理，每人次如廁耗電量僅為0.0033千瓦時。新公廁雖然屬於水沖式，但節能節水，馬桶采用真空自吸技術，每次沖水僅需200毫升水量，僅為傳統沖水方式的十分之一，每年可節約用水3000多噸。新式公廁的排風系統由智能系統自動控制，並有負離子空氣凈化殺菌功能，可有效去除異味，保障公廁空氣環境良好。

"為方便殘疾人如廁，專門設置瞭無障礙通道。"朱華軍對記者說，從這個細節上就能看出城市的文明程度。

芝罘區、萊山區出臺公共廁所規劃設計方案

在市區94座環衛公廁中，有11座公廁由於使用年限較長，不同程度的出現瞭內外墻體脫落、屋頂滲漏、下水管道堵塞外溢、公廁底部支架腐蝕，地基下沉，地板塌陷破裂等問題。芝罘區環衛處人士表示，已啟動維修改造工程，將爭取盡快向市民開放。

在公廁的建設改造中，煙臺突出瞭人性化、科技化和環保化三大服務理念。新建和改造的公廁，無論是固定公廁還是移動公廁專門設置瞭殘疾人使用的專位，安裝瞭坐便器和扶手，門前設有無障礙通道，可為殘疾人如廁提供無障礙服務。廁內設施齊全，功能完備，節水節能和生態環保效益顯著。

上午，記者來到南大街與海港路交叉口的東北方位，隻見一傢來自上海的施工企業正在建造一座新式的環保公廁，公廁外觀簡潔、大方，而且內部設置更加合理、更加人性化。

11座維修改造的公廁分別是機場路綠島公廁、桑園路公廁、汽車五場公廁、虎巖橋公廁、絲綢公廁、棧橋公廁、博物館公廁、錦繡新城公廁、向陽公廁、幸福河市場公廁、幸福北公廁，改造後的公廁將全部為一類水沖式公廁。

"每個如廁間門口都設有顯示屏，使得外面的人不用推門，就能知道裡面是不是有人，這是市區公廁首次配備這種智能設備。"芝罘區環衛處公廁管理隊隊長朱華軍告訴記者，這種新式公廁具有環保、智能、節水、節能等特點，公廁照明、排風、沖水以及整體設備的工作完全實現自動化，還可通過設備間的液晶屏對公廁每個蹲位的使用環境、使用頻率、使用量進行參數統計，並具有遠程監控操作能力。

"如廁不難。"這不僅是東營遊客徐先生的切身感受，也是港城公廁建設的真實寫照。

自2003年開始，公廁建設連年被煙臺列為城建重點工程和為民服務實事工程的重要內容。2003年至2005年，投資500萬元改造公廁 65座，使一類公廁數量達到85%。2006年開始，開展瞭持續六年的公廁大規模建設，截至2012年底，市區兩級共投資3520萬元新建固定和移動公廁 133座。

環衛部門人士介紹，煙臺近年來在解決如廁難問題上不遺餘力，在數量、位置等方面進行瞭統一規劃建設， "中心區范圍內走250米一般就能找到公廁"。此外，煙臺還不斷改進公廁的功能，使其更適合本地特點，使煙臺這座文明城市的硬件設施更加完善。

維修改造11座公廁

新式公廁亮相市區

去年，《芝罘區、萊山區公共廁所規劃設計方案》出臺，其目標為通過發現並整治公廁建設中存在的問題，加大公廁的建設力度。在芝罘區和萊山區，逐步建立以信貸房貸利率比較貸款全省皆可處理附屬式公廁為主、獨立式和活動式公廁為補充、沿街公共建築內廁所對外開放的公共廁所格局，使公廁系統佈局合理，便於尋找和使用又不影響城市景觀。

規劃佈局標準為總量達到"建成區每平方公裡3－5座"的要求；沿街公廁間距，中心街區控制在300-500米左右，其它綜合商業街區、舊城區居住區控制在500-800米左右，其它居住區控制在800-1000米左右，工業及倉儲用地控制在1000-1200米左右。

農貿市場應單獨設置公廁，在周邊設置的位置步行距離不大於50米。公園景區內公廁按照遊人容量法計算確定。居住小區內公廁按照《城市居住區規劃設計規范》要求進行配置，每1000－1500戶設置一座。廣場及大型停車場參照公園指標執行，服務半徑不宜超過250米；大型公共設施附近要求至少配建一處公廁，服務半徑不宜超過250米。

水母網8月14日訊 (YMG記者雲全攝影報道)公廁雖小，卻關乎民生，更是展示城市形象的小窗口。昨天，芝罘區環衛處啟動瞭海港路南、時代廣場南、毓西路、青年路、西大街5座公廁原址重建工程，將於近期完工並投入使用。此外，還將對11座使用年限較長的公廁進行維修改造。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/08342333078.shtml