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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自中時電子報

奇拉被媒體霸凌怕了 禁女兒當演員

↑奇拉奈特莉誓言,不讓孩子經歷因身為童星而失去寶貴成長隱私的不愉快經驗。(資料照片) 身材纖瘦的英國女星奇拉奈特莉,6歲起開始演影集與電視電影,17歲以《我愛貝克漢》一炮而紅後,就成為吸金大作《神鬼奇航》系列的女主角,一路星途順遂,但她在接受英國版《ELLE》雜誌專訪時透露,由於自己從小被缺德媒體霸凌的痛苦經歷,她堅決地說:「我絕對完全反對我的女兒成為演員!」奇拉並不後悔自己從小生活在聚光燈下,也不希望改變自己成長的過程,但想起小時候經歷的媒體惡毒批評,卻至今餘悸猶存。她說有很長一段時間,記者對她的報導充滿謾罵,說她演戲爛得像坨屎、或堅稱她有厭食症、全世界都討厭她,「這些話對一個青少女或是20歲出頭的女生,真是件非常詭異的事。」青少年該做可笑事奇拉說以後要是生了個女兒,她會竭盡所能阻止女兒成為演員,「青春期應該不公開地度過。」她認為青少年階段的孩子,不該生活在大眾的關注下,「妳應該要出去狂歡,喝個爛醉,做些荒謬可笑的事,犯些錯誤,那是青少年時期應該做的事。」偷偷舉辦森林婚禮奇拉在新作《樂是唯一》與「魔力紅」主唱亞當合作,原本是情侶的兩人卻在男友成名後慘遭拋棄,現實中奇拉在去年5月與英國樂團「悲鳴」成員詹姆士萊頓閃婚,她在訪談中透露除了被媒體大肆報導的南法婚禮外,其實還有一場躲過跟監的祕密婚禮,第2場只讓親友參加的婚禮在森林中舉辦,她穿的是套綴有粉紅玫瑰的禮服,「森林婚禮的禮服上當然要有花朵!」

新聞來源http://www.chi北區二胎借貸n民間二胎房貸合法嗎atimes.com/newspapers/20140605000685-260112

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