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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-竹南鎮農地貸款率利試算表08-19/07412871134.shtml

本報訊 7月16日，沙河口區西安路附近一處熱力井惹禍，4名不明情況路人被噴湧而出的熱氣燙傷。事發時，熱力井所屬單位大發熱電負責人表示，會對泄漏的管線進行更換。如今，一個多月過去瞭，西安路熱力井如何？大發熱電是否兌現承諾，昨日記者再次對此進行探訪。如有購房問題可咨詢400-606-6969

"14日就開始施工瞭。"附近一傢商場的保安告訴記者，當天他值班時看到大發熱電的維修人員來到現場，對地形情況進行簡單檢測後便開始動工。一名維修人員介紹，這次他們要把這裡的熱力管線徹底進行更換，以防再次灼傷路人。

昨日下午，記者來到瞭西安路，離老遠便看見曾惹禍的熱力井附近地面，被挖開一道百餘米長的溝。其四周擺放著擋車器，提醒路人註意安全。一輛作業完畢的挖掘機停在溝的一側，西安路邊擺放著一塊告示牌，上面對本高雄三民農地貸款次施工進行瞭簡單介紹。記者看到，溝內管線錯綜復雜，最粗的管線直徑達半米多，最細的也有二三十厘米。暖氣管表面被腐蝕嚴重，早已銹跡斑斑。

內容來自sina新聞

熱力井噴氣燙傷4名路人產權單位著手更換管線

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