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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  昨天有媒體報道稱,北京各傢商業銀行已收到中國人民銀行通知,自今年1月20日起,北京首套八德區二胎房屋銀行房貸八五折優惠利率將全面取消。對此,中國人民銀行營業管理部昨天發表聲明:目前北京地區首套房貸政策沒有任何改變。

  雖然央行營管部做出辟謠聲明,不過據記者瞭解,目前北京地區能夠享受首套房貸八五折優惠的銀行少之又少。記者以購房者身份咨詢瞭一些銀行獲悉,目前有建行、中行、招行、北京銀行和平安銀行等可實行房貸優惠。此外,國有大行中的工行、農行、交行和其他一些股份制商業銀行目前沒有首套房貸優惠利率,實行基準利率。中原地產研究部統計北京房貸實際情況,從2013年12月開始,北京首套房折扣已經很少能夠做到八五折,目前市場主流都是九折,八五折占比已經很低瞭。

央行北京首套房貸政策未變

內容來自sina新銀行信貸代償專辦信貸年息借貸增貸轉貸

  中原地產首席分析師張大偉分析認為,央行對房貸隻有最低7折的規定,從來沒有對首套房貸的具體折扣有過行政規定。具體的折扣是由各傢銀行根據自己資金情況確定。張大偉認為,貸款難在今年將持續,與往年上半年額度寬裕不一樣的是,今年各傢銀行在一年內的貸款額度要求更嚴格,保持每個月平衡,避免年初沖量。2013年年底銀行錢緊,很多銀行的保本理財收益都突破瞭6%-7%,這種情況下,房貸特別是首套房貸款的折扣自然減少。預計今年,房貸將很難有寬松的節奏,貸款難將持續全年。

  張大偉坦言,出現這種假消息,證明瞭當下市場整體恐慌心理嚴重,特別是對房貸政策,市場非常敏感。2014年樓市的貸款難,很可能逐漸影響市場的量價走勢。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/09022583370.shtml
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