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最新數據顯示,今年10月,一線城市新建商品住宅新增供應面積為293萬平方米,成交面積為328萬平方米,呈現供小於求局面。

內容來自sina新聞

上海易居房地產研究院近日發佈報告指出,10月一線城市新建商品住宅庫存量環比減少0.9%,同比增長36.7%。繼9月庫存量創新高後,10月庫存出現下跌。這也是近9個月以來庫存首次出現環比下跌。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/16095941472279686070874.shtml

在成交價格方面,10月一線城市新建商品住宅成交均價為22368元/平方米,環比減少5.0%,同比增長6.9%。4個城市新建商品住宅成交均價分別為24282元/平方米、27554元/平方米、14332元/平方米和22816元/平方米。環比增幅分別為-10.1%、-0.3%、-6.7%和-0.4%。

10月北上廣深4個城市新建商品住宅庫存量分別為1097萬、1262萬、975萬和425萬平方米。環比增幅分別為3.3%、-0.1%、-3.4%和-7.6%,同比增幅分別為49.4%、28.3%、42.0%和23.2%。

在消化周期方面,10月一線城市新建商品住宅存銷比為15.7個月,相比9月的數值出現明顯下跌。

一線城市商品房庫存下滑


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