202004061629澳洲生活.....房子退租的打掃

澳洲生活.....房子退租的打掃

上次說到要換個房子租了....從3/20最後租房期限, 房客是被要求做Bond Cleaning的. 做好了, 沒問題, 你就能從RTA那邊收到退的押金.

這個打掃,

1. 可以是自己打掃( 但會被agent刁的很慘, 就算你打掃的非常不錯....), 但地毯要專業的做且要有收據. 

2. 也可以自己找一家專門做Bond Cleaning的公司. 但一般也會被刁. 所以一定要找有保證退bond金的.

3. 找仲介推薦的公司. 這一定會過的, 想也知道. 但打掃也應該是最潦草的. 因為有關係, 就沒關係了.

 

當你打掃通過, 可以線上向RTA申請退回押金. 一般RTA會通知所有相關人, 14天內沒人有異議就會退到你的澳洲戶頭裡. RTA是不退到非澳洲的帳戶的. 所以一定要有.

 

有問題會如何, 就是先讓RTA找雙方調解. 調解不成, 就是有爭議的Unsolved Dispute....會再發通知給每一位.

 

要是在一定時間裡對方沒提起交由QCAT民事法庭調解, 這筆錢就會轉給你. 如果對方要提交QCAT, 一般是要付一筆錢的, 多少費用要看the owner or real estate agent要向你要多少錢而定.

除了提交QCAT的費用最少要近AU$27費用外. 房東如不能出席, 要委託給仲介, 也是要給出席費的. 大約就100多澳幣吧.

 

現在我是在RTA階段....有空再回來update !

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