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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  中原地產市場研究部統計數據顯示,截至5月22日,北京2013年土地出讓金已達617.89億元,比2012年上半年135.65億元上漲3.5倍,接近2012年全年土地出讓金647.92億元,報告預測,北京2013年全年土地出讓金有望重回千億以上。

  分析人士認為,政策出臺後,市場成交量出現大幅波動,不少城市住房供應量減少,房價上漲壓力猶存,恐使調控落入"越調越漲"的怪圈。

  北京今年以來土地出讓收入接近去年全年

  據中國證券報報道,近日召開的房地產行業內部會議透出信息,針對現行的房地產調控政策效果,有關方面正在研究和觀察。一段時間後,若調控效果無明顯效果,不排除調整政策的可能。

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  房產稅可能是上述"長期調控"手段之一。記者獲悉,多地房產稅試點方案已經上報,在上海(樓盤)、重慶(樓盤)試點兩年多之後,不排除該稅種年內擴大試點。

  土地出讓金激增不僅出現在北京。據不完全統計,截至5月22日,2013年上海土地出讓金432 .34億元,達2012年全年875.78億元的49%。值得註意的是,2012年上海前5個月,土地出讓金僅為85.12億元,甚至不足2013年單月數據。此外,上海市規劃和國土資源管理局招拍掛預告顯示,僅6月1日-28日,上海土地市場計劃出讓的經營性用地已經達到23幅,起始總價合計約225億元,將創月土地出讓新高。

  廣州(樓盤)方面,與其2012年全市土地出讓總額402億元相比,2013年僅前4個月廣州土地出讓金已達300億元左右。隨著5月接連2個"地王"的出現,再加上即將推出的國際金融城用地,預計廣州上半年就有可能接近甚至超過去年全年的土地出讓總額。

  事實上,盡管政策條款嚴厲,但不少地方變相漲價等行為層出不窮,一定程度上削弱瞭政策效果。近期,北京(樓盤)等地頻繁拍出高價地,也凸顯出房企對後市的看漲心態。業內人士認為,近期決策層對房地產調控表態甚少,意在淡化調控並觀察效果。若未來房價繼續上漲,市場指標始終沒有起色,不排除最快在今年下半年對政策的個別條款進行調整。

  在推進城鎮化將繼續釋放大量住房需求的背景下,行政色彩濃厚的調控手段恐不利於房地產市場穩定,進而影響城鎮化進程和經濟走勢。多傢機構認為,"去行政化"將成為未來調控方向。路竹區土地貸款率利最低銀行比較

  記者獲悉,針對當前市場變化,決策層正在研究評估,擬經過一段時間觀察後,決定是否對政策進行調整。

  多數分析認為,未來一段時間,房地產市場可能保持溫和復蘇走勢,但從成交量、景氣指數等指標來看,市場仍會處於階段低位。

報名提示:報名8小時內將收到電話回訪。

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  "在國際經濟疲軟的背景下,我國經濟面臨著增長瓶頸,地方財政仍然多依靠土地出讓金。"趙路興說。

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