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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  雨情>>>



  昨日是本周上班第一天,開門暴雨添堵上班路。微博上市民吐槽,南湖大道涵洞、竹葉山、漢陽王傢灣昨晨"堵成停車場","一小時走瞭三四站路",不少市民渾身淋濕趕到公司仍然遲到。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/07304082870.shtml

  本報訊(記者劉舒通訊員趙昭炘江鴻)昨日武漢遭遇今年最強暴雨襲城,雨水20小時馬不停蹄,一天降雨量比往年一旬下得都多。

  彈

  昨日,後湖的塔子湖東路,下班回傢的胡師傅騎著電動車經過漬水路段時,一輛車牌號鄂A·J4A45的面包車竟然加大馬力從他身邊呼嘯而過,濺起污水將其淋得透濕。如此車德,讓人不恥。

  武漢區域氣象中心副主任周月華說,今年4月中旬以來我市降水偏多。氣象資料顯示往年4月中旬平均降雨量46.2毫米,也就是說武漢昨天一日降水量,比往年10天的雨水總和還多。而歷史同期最強降雨出現在1958年4月14日,一天下瞭99.7毫米雨。從4月11日到昨天,全市4月中旬累計降雨112.1毫米,雨水之多僅次於1995年、1998年、2009年,位列第4。累計雨天達到8天,為23年來最多。省、市氣象臺專傢分析,往年4月華南地區多雨,但是今年副熱帶高壓位置偏北,將雨帶抬升至長江沿線,造成長江中下遊地區連日降雨。武漢市氣象臺首席預報員李明介紹,4月開始冷暖空氣活動頻繁,我市進入暴雨高發時期。本月下旬及5月上旬,湖北在內的長江中下遊地區仍時有中到大雨,但降雨中心逐漸向華南移動。

  谷雨之後多暴雨。前日下午全國剛進入谷雨節氣,晚上較強降雨席卷我省,截至昨日我省宜昌地區、江漢平原普降大雨,荊州、武漢遭遇暴雨。江城從前晚8時雨水漸起,暴雨一口氣下到昨日下午4時,累計降水量達50.1毫米,達暴雨級別,相當於3.5個東湖的水量潑向全城。

三義鄉農地貸款率利最低銀行比較雨水20小時馬不停蹄 一日降雨量趕超往年10天

  

  受這場今年最強降雨影響,昨日江城氣溫創下4月以來最冷記錄,最高氣溫不到15℃。

  贊昨日,漢陽王傢灣,地鐵3號線施工人員在北門區二胎代償工地旁搭起木板,幫助市民通過積水路段

  記者李永剛攝

內容來自sina新聞



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