201704210346台中房屋貸款 房屋貸款利率比較二胎年息

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??1月16日上午,記者從正在召開的嶗山區第十七屆四次會議上瞭解到,2015年嶗山區將繼續以著力改善民生的十件實事為抓手,重點實施特色高端發展,建設財富管理金融綜合改革試驗區的核心區,以及培植園區轉型升級的新優勢等8項工作。著力實現:生產總值同比增長7.5%;區級公共財政預算收入增長10%;規模以上固定資產投資增長15%;居民人均可支配收入增長9%。努力使該區人居環境更美、經濟結構更優、項目後勁更足。

??10.實施餐飲單位“明廚亮灶”和聯網運行工程,區財政投入260萬元,對400傢餐飲單位(包括餐館、學校企業機關食堂、集體配送餐單位)實施“明廚亮灶”工程;其中50傢單位實現聯網運行。

??2.區財政投入587萬元,為全區3萬名60歲以上老年人免費接種肺炎23價疫苗,為30-64歲的適齡婦女開展“兩癌”免費篩查2萬人次。擴面實施“名醫下鄉”工程,服務數量增長10%。拓展“紅馬甲”志願服務范圍,服務對象由重大疾病、行動不便的患者擴展至計劃生育特殊困難傢庭。鼓勵鄉村醫生提升學歷層次,對取得助理醫師資格和執業醫師資格的分別給予一次性獎勵5000元和10000元。

??4.2015年投資約2000萬元,繼續對經濟落後社區進行項目扶持,確保經濟落後社區村內主路全硬化、全亮化,改善社區生產、生活條件。區財政出資約1000萬元,對全區經濟困難的農村社區“兩委”正常工作的運行費用進行補助,保障經濟困難社區“兩委”工作正常運轉。

嶗山區今年十件實事出爐 民生為重建財富核心區

??6.加大環境污染綜合整治力度,取締非法經營的小鍋爐,年內全部完成脫硝、除塵設施建設或改造;確保在建工地達標率100%。年內淘汰黃標車2600輛,中心城區實施黃標車限行,對黃標車上路進行有效處罰。取締露天燒烤。嚴格執法檢查與考核,市政道路清掃保潔達標率100%。全區新增集中供熱面積25萬平方米,散戶取暖全面推廣使用新型燃料,確保全區空氣質量較2014年有所改善。

??3.實施農村供水保障工程,完成北宅街道下葛塘壩和王哥莊街道唐傢莊塘壩建設,拓展山區吃水水源。實施曉望水廠供水管網延伸工程,解決王哥莊街道西片山區解傢河、黃泥崖等8個社區吃水保障問題。完成泉心河水庫供水管網延伸工程及配套水廠建設,解決景區內王哥莊街道嶗東片區青山、黃山等6個社區吃水保障問題,全區規模化集中供水保障率達到95%以上。

??9.2015年全區新增城鄉就業10000人,扶持創業1000人,組織各類人員職業技能培訓1500人,城鎮登記失業率控制在2.5%以內。財政投入6848萬元,全面實施居民醫療保險城鄉統籌,實現基本制度、管理體制、政策標準、支付結算、信息系統、經辦服務的“六統一”,消除城鄉差別,實現醫療保險制度的完全平等,形成基本醫療保險、大病醫療保險、大病醫療救助多層保障的醫療保險體系,整體提高居民醫療保障水平。

??1.建成啟用嶗山一中體育館和九水幼兒園。實施嶗山八中供熱改造工程,對8所街道公辦幼兒園進行修繕。全面完成中小學標準化食堂創建工作。實施校園安保提升工程,對全區38所公辦中小學、58所公辦幼兒園進行監控系統配備或升級改造,實現校園監控全覆蓋。

??5.實施農村社區公交乘車環境改善工程,在北宅街道、王哥莊街道部分偏遠山區道路建設約150個公交候車亭,進一步改善社區居民出行環境。繼續實施農村道路大中修和亮化工程,完成10條共計約4萬平方米農村道路硬化和大中修改造,完成10條農村道路共計約15千米亮化工程,安裝太陽能路燈400盞。投資200萬元,對賈漢路等存在安全隱患的公交路段進行綜合整治,確保交通安全。

??嶗山區政府2015年十件實事分別是:

??7.

區財政投入420萬元,對農村戶籍殘疾人傢庭和城鎮低保殘疾人傢庭生活用水、電、氣、采暖等實施補貼。實施精神殘疾人康復救助擴面提標工程,區財政投入140萬元,將低保及低保邊緣精神殘疾人服藥和住院救助標準分別由目前的每人每年1000元和5000元提高到每人每年2000元和10000元,非低保及低保邊緣殘疾人減半享受上述兩項救助政策。將城鄉低保標準分別由目前的600元/人?月和5040元/人?年提高到620元/人?月和6000元/人?年。按照翻新、大修、小修的標準,為全部符合條件低保傢庭實施危房修繕。

??8.合理施劃停車泊位,城區新增1000個停車位,協調開放部分單位擁有的較大院內停車空間,新增200個停車位,禁停路段設置90個禁停標志。對中心城區34條道路人行道實施綠籬改造等措施,解決機動車占用人行道停車問題,保證城區主幹道每五千米違法停車不超過2輛。

內容來自sina新聞大林鎮民間二胎房貸

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-17/08185962009884789894472.shtml

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