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201704150146年底上市新盤增四成 優惠幅度明顯提高



內容來自sina新聞

年底上市新盤增四成 優惠幅度明顯提高

  晨報訊 到瞭年底,房企也開始沖業績。研究機構監測數據證明,12月最後一周北京新盤供應套數環比增4成,供應套數創造4周以來新高。

  傢住土橋的趙先生向北京晨報記者爆料,剛接到金隅花石匠銷售員的電話有點意外,"說是年末沖業績,2013年最後兩天買三居,有2萬抵16萬的優惠。抵後單價是2.1萬到2.4萬元之間,意味著和這項目一期的二手房價格一樣,算便宜瞭。"記者從金隅花石匠銷售員劉先生處證實瞭上述消息,劉先生同時透露:"其實這兩天,一樓帶花園的戶型還打出5萬抵50萬的活動,因為搶手已經沒房瞭。國企也有業績考核的,就為瞭沖一下。"

  位於天津的恒大山水城也發起年底清盤攻略,打出8萬、10萬、15萬的優惠幅度。該項目銷售人員在電話裡稱:"同樣戶型,現在出手比兩周前還便宜5萬,因為優惠幅度增大瞭。"

  房企在年末加快推盤速度是不爭的事實。亞豪機構統計數據顯示,上周北京商品住宅市場共有8個項目入市,新增住宅產品2676套,環比之前一周供應套數增加瞭41%,供應套數創近4周以來新高。亞豪機構副總經理高姍分析認為,除中高端項目與商住產品"逆襲"之外,12月市場供應中還出現純新盤項目明顯增多的特點,目前12月入市的24個項目當中,純新盤達到14個。

  中原地產研究部統計數據顯示,截至29日,北京新建住宅合計簽約總銷售額為2330億元,加上最後2天,總銷售額有望達到2340億元,相比2012年上漲瞭4.4%。"雖然2013年全年成交額是歷史第二,但住宅面積的銷售量則低於2012年,成交量環比降瞭7.6%。"

 ■新聞鏈接

  明年供求緊張或將緩解

  中原地產研究部總監張大偉認為,從目前土地供應看,預計在2014年入市的自住房總套數有望在3萬至4萬套,而2013年全市90平方米以下的住房僅成交3

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201704150145萬通地產發盈警 預計2014年凈利同比減少五成



內容來自sina新聞

萬通地產發盈警 預計2014年凈利同比減少五成



??北京萬通地產股份有限公司1月30日披露,2014年1月1日至12月31日,預計公司2014年度歸屬於上市公司股東的凈利潤與2013年度3.81億元相比,減少50%以上。

??對於業績變動的原因,萬通地產稱,主要由於公司2014年度結轉的銷售收入與2013年度相比下降。

??此前2014年10月30日,萬通地產曾在第三季度報告披露,期內公司扭虧為盈,營業收入同比增長約1.7倍。

??其中,2014年第三季度,萬通地產營業收入6.51億元,同比大增1662.49%;歸屬於上市公司所有者的凈利潤約4359.29萬元,去年同期該數字為-4224.08萬元。

??另於1月23日,萬通旗下自由築屋與眾籌網宣佈簽訂獨傢戰略合作協議,合作共建房地產互聯網金融平臺“眾籌築屋”。

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201704150144綠地超50%開發量為商業地產



內容來自sina新聞

綠地超50%開發量為商業地產

??未來三年將在全國復制開發20個繽紛城

昨天,作為房山首座一站式傢庭生活型購物中心的綠地繽紛城吸引瞭眾多消費者前往。綠地商業集團常務副總經理薛迎傑介紹,今年,綠地發展重心開始逐步向商業地產傾斜,目前已經把50%以上的開發量放在商業地產上。“繽紛城”是綠地商業地產全國化佈局和產業化發展的第一商業地產品牌,未來三年內,綠地將在全國復制開發20個綠地繽紛城商業項目。

日前,北京金隅集團開發的第一個大型購物中心金隅嘉品MALL招商大會在京舉行,保利影院、BHG超市、尚品宅配等二十餘傢知名商傢現場簽約。中國商業地產聯盟常務副理事長兼秘書長王永平在招商會上對當前商業地產的形勢作出分析。他表示,綜合各地的市場調研情況,商業地產企業現在慢慢向一二線市場回饋,但住宅不好賣,庫存比較大,招商遇到問題,消費市場的表現也不夠理想,“商業項目數量多,很多城市的購買力和人口支撐不瞭這麼多商業項目的發展。”王永平認為,如今沈陽、成都、天津是商業地產泡沫最嚴重三大城市。北京雖然競爭程度比以前更加激烈,但相對於其他城市,商業地產的投資環境和成長性更好。(記者 楊奕)



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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news

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201704150142江漢路天橋兩年後復建 六渡橋天橋永久性拆除



內容來自sina新聞

江漢路天橋兩年後復建 六渡橋天橋永久性拆除



六渡橋天橋和橋南商場即將成為往日記憶

  六渡橋天橋永久性拆除

  曾承載幾代人記憶

  本報訊(記者張晟)記者昨日獲悉,由於處在施工紅線范圍以內,六渡橋人行天橋和橋南商場將被永久性拆除,同時為瞭配合地鐵建設,江漢路人行天橋也將被暫時性拆除,等到施工全部結束後復建。

  江漢路人行天橋拆後將復建

  昨日,武漢地鐵集團相關負責人表示,打圍階段結束後,預計6號線江漢路站將會成為首個設備進場工地,剩餘各站也將陸續跟進。

  由於江漢路人行天橋和水塔西側臨時建築位於建設紅線范圍內,建設單位相關負責人說,將在近期對人行天橋進行拆除。兩年建設期結束後,該地天橋將原地恢復重建。

  市橋梁處相關部門表示,江漢路人行天橋始建於1984年11月20日,1985年2月12日建成,這一天橋是市政府為緩解江漢路日益增大的行人流量對中山大道交通的壓力而興建的,同時該橋的建設也大大地促進瞭江漢路步行街經濟的繁榮。

  六渡橋過街未來走地鐵通道

  6號線一期土建工程相關負責人昨日向記者證實,六渡橋人行天橋和橋南商場等地按照規劃將會被徹底拆除,面積約為1.5萬平方米。未來行人想從六渡橋穿過中山大道,可以走地鐵通道,情況與2號線中山公園站類似。

  記者查閱《武漢市志》,橋南商場前身是1954年開設的中南旅社,1993年,位於三民路與中山大道交會路口西側的大型商場竣工開業,原中南旅社擴建為橋南商場。

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201704150141中山公積金貸款調整首付比例



內容來自sina新聞

中山公積金貸款調整首付比例

??中山公積金貸款調整首付比例,首次置業購買普通住房的傢庭,首付比例統一調至最低20%,而二套房中已經還清首套房貸款的傢庭購買普通住房首付比例從最低五成降至最低三成。

??據介紹,中山市住房公積金貸款原規定為:“對貸款購買首套普通自住房的傢庭,90平方米以下(含90平方米)的首付款比例不低於20%,90平方米以上144平方米以下的首付款比例不低於30%;對貸款購買第二套普通自住房的傢庭,首付款比例不低於50%”。此次調整修改為:“對貸款購買首套普通自住房的傢庭,首付款比例不低於20%,對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%”。

??中山市公積金管理中心負責人表示,此次首次置業和二次置業的首付比例均有所調整,即首次置業購買144平方米以下的普通住房公積金首付比例統一調整至最低兩成;而已經結清首套房貸款的傢庭,二套房首付比例從最低五成降到三成。不過,對於擁有一套住房且商業購房貸款未結清的繳存傢庭,為改善居住條件申請住房公積金委托貸款購買自住房,本次調整並未涉及。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/06365994236683938480506.shtml

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