201804060410宜蘭房屋借錢 輕鬆貸款-信貸不過 急需現金

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實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

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(點我看之前文章)

 

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台北市文化局4日公佈第20屆台北文化獎得獎名單。今年以「促進多元文化融合、文化共享,提升台灣國際能見度貢獻卓著者」為獎勵重點,由深耕歌仔戲數十載,為傳統戲曲注入新血,自武行出身的孫榮輝,台北市文化資產「龍舟技術保存者」,傳承造船技藝並推動三腳渡社區發展的國寶藝師劉清正,以及創團28年,以多元創作風格融合中西元素,提升觀眾觀戲經驗並提攜後進的果陀劇場獲得殊榮。

孫榮輝為「一心戲劇團」的創辦人,為歌仔戲奉獻一生,更投入公益活動,將歌仔戲藝術導入校園並致力社區推廣,啟發民眾觀戲興趣。超凡的精湛劇藝及全力弘揚歌仔戲文化,影響層面既深且廣,獲獎實至名歸。

劉清正1942年生於台北劍潭三腳渡的造船世家,17歲起學習造船技術,近五十年巧手雕琢的生涯中,製作逾百艘龍舟,為目前台灣少數手工木造龍舟司阜。傳承數代,讓龍舟從三腳渡划向世界。

果陀劇場於1988年由現任藝術總監梁志民創立,秉持與觀眾分享舞台上美好世界的信念,創作70餘齣作品,如「淡水小鎮」、「最後14堂星期二的課」、「五斗米靠腰」等戲劇,取材範圍廣,題材豐富,引人入勝,更獲邀重要表演藝術場館及藝術節演出,促進台灣文化認同。

除大幅拓展觀戲人口外,果陀劇場近年更以「劇場創作平台」運作模式,協助許多年輕優秀創作人才從事戲劇製作及推廣,提攜後進,並以戲劇專業回饋社會,在跨世代間導入「活化歷史」專案,在高齡化社會中促進年長者與年輕人間的世代交流。果陀劇場在「演出製作」及「戲劇教育」雙管齊下,深遠影響兩岸三地之劇場文化,用創作溫暖人心,也以戲劇向國際行銷台灣。

第20屆台北文化獎頒獎典禮將於11月20日於台北中山堂舉行頒獎典禮。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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藝人方馨在歌唱競技比賽節目「台灣那麼旺」中,為了每一場的比賽用心打扮而有百變女王的稱號,也不斷自我挑戰嚐試不同的歌路,然而這次比賽因忘詞失誤,面臨錄影以來最大的失分危機。

民視綜藝「台灣那麼旺Taiwan NO.1」本週戰情拉警報,明星組方馨、羅平、林秀琴3人身上各有一張黃牌,面對可能離開舞台的壓力,在公佈分數之前,主持人胡瓜說怎麼氣氛這麼凝重,語畢全場哭成一片,也讓比賽增添緊張氣氛。

楊蒨時帶來KTV必點High歌,張惠妹的「三天三夜」,她自爆自己在KTV是自嗨型的人,每次都必點這首歌,然後自己High夠覺得滿足後,就先付錢離開現場,留下一群傻眼的朋友。

有「印度王子」封號的羅平,在節目中分享自己印度王室的故事,自曝自己祖先是其中一國的國王,更特別的是,羅平的爺爺奶奶早期都還住在城堡內,後來城堡已管制變成當地的圖書館,但因為奶奶的名字有列入印度的王室名冊,所以羅平家族的成員可獲准進入皇宮參觀,現場更秀出皇宮的照片,讓大家都很羨慕他。

明星衛冕者王建復本週和四位舞者扮成的小小兵一起表演,表演內容十分逗趣可愛,現場氣氛非常歡樂,王建復說因為曾經答應帶兒子去看小小兵的電影,但後來為了工作而沒辦法陪他去,心裡一直過意不去,因此想把這個表演送給兒子,希望可以跟兒子一起看播出彌補一下。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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今天(10日)是中華民國105年國慶,台北市政府也在上午舉行升旗典禮,台北市長柯文哲出席,與民眾一起高唱國歌及國旗歌。柯文哲在受訪時,被問到對於前總統陳水扁未能獲准出席國慶大會的看法,柯文哲認為政府應先做內部溝通,不要發了請帖又駁回陳水扁的申請,這是扣分的做法。

台北市政府今天(10日)上午在市府前廣場舉行國慶升旗典禮,許多台北市民都冒雨參加。台北市長柯文哲和市府各局處首長也到場,在7時30分與現場民眾一起參與升旗典禮,高唱國歌及國旗歌。

柯文哲致詞時表示,雖然天氣不是很好,但還是有這麼多民眾參加國慶日升旗典禮,他非常感謝大家。

柯文哲說,不管晴天或雨天,日子都要過,只要保持團結合作的氣氛、自信及正面的態度,他相信在大家一起合作下,台灣一定會越來越好。

柯文哲在受訪時,被問到對於前總統陳水扁未能獲准出席國慶大會有何看法。柯文哲表示,發出請帖又駁回陳水扁的申請,是扣分的做法,他認為政府應該要先做內部溝通。柯文哲:『(原音)政府要有一致的做法,要嘛就不要發請帖給他,你發請帖給他再把他駁回,不知道他在想甚麼。』

媒體問柯文哲對於蔡英文總統的國慶演說將不脫就職演說基調的看法,柯文哲說,他支持蔡總統表示兩岸可以坐下來對話,不管是坐著、站著、趴著都可以,重點是兩岸要開始對話。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多桃園借錢管道 公司

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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如果說現在是「互聯網+」時代,那麼下一個盛世就是「AI+」的時代,人工智慧(AI)技術大量商業化的時代到來。未來人工智慧將是所有產業的「靈魂」,人工智慧技術讓物件有了人性,成為各產業的「基礎設施」,就像我們的水電交通設施與網路的概念。



有了人工智慧,我們很快地便不用再寫程式了,因為人類會訓練電腦,就像人訓練海豚、狗與或人類自己一樣!」《連線》(WIRED)5月刊封面故事以「程式的終結!」如此駭人的命題開場,探討人工智慧對未來社會與科技行業的影響;人工智慧已經是個被討論、研究近50年的老議題,1960年代有第一次熱潮,然後進入寒冬,1980年代第二次熱潮,很快再次進入寒武紀;連續數次攻頂的失敗讓研究學者很氣餒、懷疑論盛行,但自從深度學習在近年有了突破性進展,加上Google以人工智慧打造的AlphaGo圍棋機器人擊敗了韓國九段圍棋棋王李世乭的經典一役,向世人證明了人工智慧領域的顛覆性創新,一瞬間各界風向逆轉,大廠相繼敲鑼前進;Google率先喊出「AI First」,Facebook也在2016年年度開發者會議F8宣示,將人工智慧列為下一個十年內公司發展的三大方向之一;微軟、IBM也分別以微軟研究院(Microsoft research Academy,MSRA)、華生研究中心(Watson Research Center)投入此一研究領域超過十年以上,更分別以Cortana、Watson產品化迎向市場,蘋果也透過併購、內部研究等方式瘋狂投入,將購併後推出的語音助理Siri API推廣到自己iOS平台上的開發者。

亞洲矽谷計畫遺失的版圖:AI

因此各國紛紛開始制定政策與計畫迎接AI+的未來,2013年,歐盟啟動10億歐元「人類腦計畫」;同年,美國宣布啟動45億美元的「腦計畫」,日本提出「超智慧社會」,然而,台灣行政院「亞洲矽谷」的百億元預算案,主要為生技、能源與物聯網等產業,卻完全沒有提到作為這些產業底層最重要的技術──人工智慧。

「人工智慧科學家的創業時機來臨了。」創新工場創辦人李開復發表了《AI技術處在黃金時代》一文。他指出在人工智慧時代,需要的就是人工智慧科學家搭配面向企業市場的銷售。「人工智慧科學家可能學會銷售,但是銷售專家可學不會人工智慧技術。最理想的是有兩個人能夠一起實現目的。」既然人工智慧科學家創業黃金時期來臨,那台灣人工智慧科學家在哪裡呢?有沒有辦法讓人工智慧技術成為台灣進攻世界舞台的利器?

台灣有很多在國際間富有盛名的人工智慧科學家,培養出很多學有專精的人才。「以台大來說,林智仁、林守德和林軒田三位教授帶領的研究團隊,在2010年到2013年間,拿下數據挖掘研究領域的國際頂級賽事KDD-Cup的六個世界冠軍。林智仁所開發機器學習開發軟體LIBSVM軟體被國際廣泛使用。」沛星互動科技(Appier)首席資料科學家林軒田指出。「台灣人工智慧領域學術表現雖不比美國與中國,但在亞洲表現並不比日本差,許多學者在TOP Conference發表研究論文的品質甚至超越日本。」成大資工助理教授胡敏君指出。Google AlphaGo 打敗南韓九段棋王李世乭的主要開發者之一黃士傑也是台師大培養出來的博士。

台灣雖有世界頂尖人才,卻缺乏世界級的產業舞臺。「台灣學術界在人工智慧上的研究成果跟上國際腳步,反而是台灣的產業界太保守了,沒有投入資源,發展落後全球。也沒有提供舞台給人才發揮。」今年2月台大副校長陳良基出席一場人工智慧記者會時直言。

「華碩,宏碁與HTC等都有發展人工智慧,但非人工智慧大廠,而鴻海還是以軟體銀行代工為發展策略,若不算NVIDIA,台灣不算有人工智慧大廠。」集邦科技拓墣產業分析師苗議丰擔心,在人工智慧時代台灣還是擺脫不了低毛利的硬體製造代工模式。相較這些硬體大廠,台灣軟體公司趨勢科技深耕人工智慧較久,六年前就開始研發機器學習在信件連結、檔案與垃圾郵件上。

AI技術IC化,台灣有機會扮上海銀行信用貸款 模式要角

眼看臺灣的硬體大廠投入緩慢,看似將要錯過這波產業發展機會,Google台灣董事總經理簡立峰卻對此有不同的見解,對臺灣產業在AI+時代的競爭力充滿信心。「人工智慧可說是台灣軟硬體整合最好機會,尤其整合各種成熟應用人工智慧的創新技術,結合臺灣IC設計與半導體製造優勢,全世界沒幾個國家的產業環境,有能力很快把『AI技術整合IC化』。」簡立峰說。這幾年,軟體與服務的數位經濟中當紅的就是電子商務,但台灣的硬體業與電子商務很難結合,現在的創新方向若是做人工智慧、機器學習等等演算法的技術應用,對臺灣的硬體製造、晶片設計廠就有整合上的機會。舉例而言,有許多人工智慧或機器學習的演算法有許多成熟的應用,例如指紋、文字、圖像甚至聲音辨識,這些辨識需要應用到大量的演算,透過終端的一般晶片計算或將資料透過網路傳輸到雲端計算都需要大量的耗能,損耗終端裝置的電能,也讓使用者經驗受挫;如果可以將相對成熟的演算法包成特定的系統晶片(System on Chip,SOC),不但可以降低終端裝置的耗電量,也可增加使用者經驗,這就是臺灣大廠可以利用本身硬體技術,把人工智慧應用的演算系統化、晶片化的重要方向。

「最直接的方式就是鼓勵新創,且著重於技術創新,而非只是商業模式新創。科學家要想商業模式,還得當營運長、總經理,身兼數職容易失敗,專注技術就有成功機會。」簡立峰指出。

沛星互動科技將人工智慧技術和大數據運用在跨螢數位廣告行銷解決方案及即時競價RTB技術,是亞洲第一家將AI運用在跨螢技術的公司,在種子輪、A輪、B輪募資總計已獲得3千萬美元(約10億元新台幣)。「Appier的核心理念是『Making AI Easy』。 以人工智慧技術為基礎,幫助企業在跨螢世代更有效地地觸及目標消費者。平台不只應用在行銷廣告,未來也可能跨足金融、教育、醫療等領域。」林軒田指出。

需要重量級人士登高一呼

不過,從全球競爭角度來看,目前台灣在人工智慧領域的創新爆發力還是不夠,根據《數位時代》的2016年創業大調查,台灣332位創業家中,有46.6%認為未來三年內人工智慧是重要發展方向,但有80.4%創業公司並沒有用人工智慧研發產品,缺乏人才與資金,是創業家在發展人工智慧技術時最大的挑戰。

「任何一個傳統產業都要加上網路才會產生大數據,才會產生人工智慧。」這是鴻海創辦人郭台銘的看法,但趨勢科技技術專家周存貹指出,台灣對於數據應用的警戒心很強,過度強調個人資訊的保護與隱私,這樣將會抑制人工智慧發展。「台灣需要有像馬斯克(Elon Musk)這樣的產業重量級人士登高一呼,大家一起開放。」清華大學教授孫民則指出,美國在五年前,也沒有形成人工智慧產業,但美國夠開放,軟體業發達,論文交流平台加上人才流動快,因此有了現在成果。

沒有跟上網路潮流的台灣,在人工智慧時代又能否抓到機會,在全球版圖站穩腳步,扳回一城呢?與其擔心人工智慧發展最後搶走了工作機會,害怕大失業潮,不如正面迎戰,創造新的人工智慧機會,才是台灣這個科技島該有的心態。



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目前房屋增和潤車速貸 屏東貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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宜蘭市公所希望鼓勵更多民眾能藉由臺灣老歌認識臺灣、熟悉臺灣、進而愛上臺灣,於今(29)日周六晚間7點在蘭城新月廣場有一場免費免票壓軸音樂會-追夢歲月,是聲樂家簡文秀以及殷正洋特別邀請所有民眾及愛歌的朋友們歡度的一場宜蘭音樂文化盛事。但其實這場音樂會對於簡文秀來說,有著說不完的感恩與感動。(見圖)

簡文秀是個不一樣的聲樂家,她出生於宜蘭羅東平凡的家庭,從小愛唱歌。在八歲時,參加中廣公司舉辦的歌唱比賽獲得冠軍,於是開啟了她40多年的歌唱生涯,並在這段時間連獲國際獎項肯定-兩個首獎、四面金牌。簡文秀表示在追夢歲月音樂會中,她將帶來從她8歲到現在得獎的以及她認為她唱得最好的歌曲獻給宜蘭的鄉親以及愛好歌唱的朋友們,現場會提供得獎的專輯供大家免費索取,當然更歡迎其他縣市愛好歌唱的朋友們也來宜蘭走走,體驗宜蘭純樸的民風以及宜蘭的好山好水之餘,也免費聆聽一場優質的美聲饗宴。

多年來默默地為台灣音樂義無反顧地付出與奉獻。尤其簡文秀最近獲得105年度教育部頒發的「本土語言傑出個人貢獻獎」,對於她來說更是別具意義。簡文秀表示這個音樂會看起來是第一次,她想應該也是最後一次辦理音樂會個唱了,因為辦一場個唱是非常勞累、非常繁複而瑣碎的,接下來她已計畫到世界各地演出,像是韓國、泰國和馬來西亞等等,演唱她所喜愛的臺灣歌謠,展現臺灣文化的軟實力,為臺灣爭取榮譽!

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

台灣將在2年之後步入高齡化社會,9年後進入超高齡化社會,然而民眾的退休金準備夠了嗎?根據渣打銀行最新調查顯示,台灣青壯世代逾半數,退休前存不到500萬元。

摩根投信日前才針對網路世代進行退休大調查並發現目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元,渣打銀行8月底也進行一項「退休儲備力大調查」,結果是逾5成的受訪者只靠壽險、定存理財;另有36%的受訪者每個月投資不到6千元,投資超過2萬元者還不到20%。

該調查以35歲至60歲為受訪者,平均受訪者年齡是46.5歲,儘管這些受訪者都是累積退休金的黃金階段,但若依受訪者目前持有的金融資產,每月投入的退休理財金額計算,即使每年投資報酬率設計10%,因此,青壯族每2人就有1人在退休前存不到500萬元。

不僅台灣青壯族存不夠錢退休,近期國外一份對全球16個國家退休調查中的數據顯示,全球超過31%的已退休人士後悔沒有提早作好退休準備,其中台灣民眾後悔比率高達51%,排名全球第一高。換言之,連退休族似乎也沒有存夠錢退休。

專家指出,沒有辦法存太多退休金的原因很多,包括對退休危機無感、存太少錢,還有人特愛儲蓄險,太過保守,如果是年輕人投資可以再積極些。

針對如何存夠退休金的理財建議,渣打銀行財富管理負責人傅敏儀表示,在存退休金的馬拉松過程中,除了即早強化投資紀律外,若有專業教練從旁指導才能在存退休金馬拉松賽完全程,所以挑選專業理財教練是不可或缺,在挑選理財教練時,該教練應要能可「量身規劃」、提供「即時資訊」、「專業知識」、「理財方案」,並維持長期投資、善用市場調整機會、不受短期影響隨意停止投資、土城證件借錢投資組合多元化等才易儲備足夠的退休金。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20好敢貸汽車貸款 高雄/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者尹俊傑北京4日電)每到深秋時節,中國大陸北方的樹葉由綠變黃,在陽光與藍天映襯下格外美麗。北京人都知道,欣賞金黃銀杏妝點大地的景色不必走到郊外,釣魚台銀杏大道就美不勝收了。 在北京城區,能在秋冬交替時節欣賞金黃銀杏美景的景點不少,地壇、日壇、天壇、雍和宮都是當地人賞銀杏的熱門去處。但要論人氣,都比不上釣魚台國賓館東牆外的一片銀杏林。 釣魚台銀杏大道沒有路標,其實就是大馬路旁一片長約500公尺的林蔭大道,不特別起眼。就算不知道具體位置,只要走到釣魚台國賓館附近,這片銀杏林吸引的遊客就是最佳指引,跟著走就對了。 北京地區的銀杏種植歷史久遠,其中,釣魚台國賓館外的銀杏據傳是最早重下的一批,大大小小有數百顆之多,高大粗壯且樹葉茂密,景深和金黃燦爛程度更勝京城內的其他銀杏林。 3年多前,這道秋日美景登上北京地鐵的廣告燈箱,人氣直線竄升。如今,就連台灣旅行社的北京旅遊行程,都會特別安排遊客在秋冬交替時到釣魚台銀杏大道一覽美景。 由於不收門票也沒有觀賞時間限制,釣魚台銀杏大道賞景旺季總是滿滿人潮,有情侶約會,有孩童玩耍,有模特兒外拍,更多的是攝影愛好者舉著「短槍」、「大砲」拍下這道金黃美景。 進入11月後,這裡的銀杏葉逐漸落下,在林間漫步踩在滿布地面的一片金黃落葉上,也別有一番風趣。 但要捕捉最美的金黃銀杏景色也是「季節限定」的。銀杏葉通常10月下旬開始變黃,到11月中旬都是觀賞的黃金時間;入冬後葉子落得多,這個「金黃隧道」就顯得不那麼茂盛了。 北京人還建議,一早就到釣魚台銀杏大道,人比較少,拍起照來更美;下午3時半後太陽逐漸西落,夕陽映照讓銀杏葉更有層次,也是推薦造訪的時段。 今年在北京賞銀杏的最佳時間已接近尾聲,來年深秋若有機會造訪,不妨抽空到釣魚台國賓館東牆外感受這道京城浪漫秋景。1051204

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北8日電)「十一」長假期間,中國大陸房市出現新一波的調控大潮。北京、廣州、深圳、蘇州、合肥等19個城市8天內先後祭出房市管控政策,若加計先前推出限購的杭州,近期限購城市擴增至20城。 中新網今天報導,自9月30日至10月7日,北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、惠州等19個城市推出房市調控措施。 值得注意的是,這些推出房市調控措施的城市涵蓋大陸一線、二線及三線城市。 大陸易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,各城在「十一」長假密集推出房市調控新政,是為了防範部分炒房者從政策收緊城市轉移到政策未收緊的城市。 他分析,以東莞限購政策為例,除了該地房價上漲過快外,其中一個原因是深圳限購升級後,部分購屋和炒房者轉移需求到東莞,造成東莞房地產存在價量上升的壓力。 據中國指數研究院數據顯示,9月中國大陸百城房價月漲2.83%,漲幅較8月擴大0.66個百分點,漲勢已持續17個月。 其中,鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州的漲幅居前十名,漲幅在4.8%至7%之間。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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今天(10日)是中華民國105年國慶,台北市政府也在上午舉行升旗典禮,台北市長柯文哲出席,與民眾一起高唱國歌及國旗歌。柯文哲在受訪時,被問到對於前總統陳水扁未能獲准出席國慶大會的看法,柯文哲認為政府應先做內部溝通,不要發了請帖又駁回陳水扁的申請,這是扣分的做法。

台北市政府今天(10日)上午在市府前廣場舉行國慶升旗典禮,許多台北市民都冒雨參加。台北市長柯文哲和市府各局處首長也到場,在7時30分與現場民眾一起參與升旗典禮,高唱國歌及國旗歌。

柯文哲致詞時表示,雖然天氣不是很好,但還是有這麼多民眾參加國慶日升旗典禮,他非常感謝大家。

柯文哲說,不管晴天或雨天,日子都要過,只要保持團結合作的氣氛、自信及正面的態度,他相信在大家一起合作下,台灣一定會越來越好。

柯文哲在受訪時,被問到對於前總統陳水扁未能獲准出席國慶大會有何看法。柯文哲表示,發出請帖又駁回陳水扁的申請,是扣分的做法,他認為政府應該要先做內部溝通。柯文哲:『(原音)政府要有一致的做法,要嘛就不要發請帖給他,你發請帖給他再把他駁回,不知道他在想甚麼。』

媒體問柯文哲對於蔡英文總統的國慶演說將不脫就職演說基調的看法,柯文哲說,他支持蔡總統表示兩岸可以坐下來對話,不管是坐著、站著、趴著都可以,重點是兩岸要開始對話。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信苗栗房屋借錢狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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如果說現在是「互聯網+」時代,那麼下一個盛世就是「AI+」的時代,人工智慧(AI)技術大量商業化的時代到來。未來人工智慧將是所有產業的「靈魂」,人工智慧技術讓物件有了人性,成為各產業的「基礎設施」,就像我們的水電交通設施與網路的概念。



有了人工智慧,我們很快地便不用再寫程式了,因為人類會訓練電腦,就像人訓練海豚、狗與或人類自己一樣!」《連線》(WIRED)5月刊封面故事以「程式的終結!」如此駭人的命題開場,探討人工智慧對未來社會與科技行業的影響;人工智慧已經是個被討論、研究近50年的老議題,1960年代有第一次熱潮,然後進入寒冬,1980年代第二次熱潮,很快再次進入寒武紀;連續數次攻頂的失敗讓研究學者很氣餒、懷疑論盛行,但自從深度學習在近年有了突破性進展,加上Google以人工智慧打造的AlphaGo圍棋機器人擊敗了韓國九段圍棋棋王李世乭的經典一役,向世人證明了人工智慧領域的顛覆性創新,一瞬間各界風向逆轉,大廠相繼敲鑼前進;Google率先喊出「AI First」,Facebook也在2016年年度開發者會議F8宣示,將人工智慧列為下一個十年內公司發展的三大方向之一;微軟、IBM也分別以微軟研究院(Microsoft research Academy,MSRA)、華生研究中心(Watson Research Center)投入此一研究領域超過十年以上,更分別以Cortana、Watson產品化迎向市場,蘋果也透過併購、內部研究等方式瘋狂投入,將購併後推出的語音助理Siri API推廣到自己iOS平台上的開發者。

亞洲矽谷計畫遺失的版圖:AI

因此各國紛紛開始制定政策與計畫迎接AI+的未來,2013年,歐盟啟動10億歐元「人類腦計畫」;同年,美國宣布啟動45億美元的「腦計畫」,日本提出「超智慧社會」,然而,台灣行政院「亞洲矽谷」的百億元預算案,主要為生技、能源與物聯網等產業,卻完全沒有提到作為這些產業底層最重要的技術──人工智慧。

「人工智慧科學家的創業時機來臨了。」創新工場創辦人李開復發表了《AI技術處在黃金時代》一文。他指出在人工智慧時代,需要的就是人工智慧科學家搭配面向企業市場的銷售。「人工智慧科學家可能學會銷售,但是銷售專家可學不會人工智慧技術。最理想的是有兩個人能夠一起實現目的。」既然人工智慧科學家創業黃金時期來臨,那台灣人工智慧科學家在哪裡呢?有沒有辦法讓人工智慧技術成為台灣進攻世界舞台的利器?

台灣有很多在國際間富有盛名的人工智慧科學家,培養出很多學有專精的人才。「以台大來說,林智仁、林守德和林軒田三位教授帶領的研究團隊,在2010年到2013年間,拿下數據挖掘研究領域的國際頂級賽事KDD-Cup的六個世界冠軍。林智仁所開發機器學習開發軟體LIBSVM軟體被國際廣泛使用。」沛星互動科技(Appier)首席資料科學家林軒田指出。「台灣人工智慧領域學術表現雖不比美國與中國,但在亞洲表現並不比日本差,許多學者在TOP Conference發表研究論文的品質甚至超越日本。」成大資工助理教授胡敏君指出。Google AlphaGo 打敗南韓九段棋王李世乭的主要開發者之一黃士傑也是台師大培養出來的博士。

台灣雖有世界頂尖人才,卻缺乏世界級的產業借錢不難!彰化急需借錢舞臺。「台灣學術界在人工智慧上的研究成果跟上國際腳步,反而是台灣的產業界太保守了,沒有投入資源,發展落後全球。也沒有提供舞台給人才發揮。」今年2月台大副校長陳良基出席一場人工智慧記者會時直言。

「華碩,宏碁與HTC等都有發展人工智慧,但非人工智慧大廠,而鴻海還是以軟體銀行代工為發展策略,若不算NVIDIA,台灣不算有人工智慧大廠。」集邦科技拓墣產業分析師苗議丰擔心,在人工智慧時代台灣還是擺脫不了低毛利的硬體製造代工模式。相較這些硬體大廠,台灣軟體公司趨勢科技深耕人工智慧較久,六年前就開始研發機器學習在信件連結、檔案與垃圾郵件上。

AI技術IC化,台灣有機會扮要角

眼看臺灣的硬體大廠投入緩慢,看似將要錯過這波產業發展機會,Google台灣董事總經理簡立峰卻對此有不同的見解,對臺灣產業在AI+時代的競爭力充滿信心。「人工智慧可說是台灣軟硬體整合最好機會,尤其整合各種成熟應用人工智慧的創新技術,結合臺灣IC設計與半導體製造優勢,全世界沒幾個國家的產業環境,有能力很快把『AI技術整合IC化』。」簡立峰說。這幾年,軟體與服務的數位經濟中當紅的就是電子商務,但台灣的硬體業與電子商務很難結合,現在的創新方向若是做人工智慧、機器學習等等演算法的技術應用,對臺灣的硬體製造、晶片設計廠就有整合上的機會。舉例而言,有許多人工智慧或機器學習的演算法有許多成熟的應用,例如指紋、文字、圖像甚至聲音辨識,這些辨識需要應用到大量的演算,透過終端的一般晶片計算或將資料透過網路傳輸到雲端計算都需要大量的耗能,損耗終端裝置的電能,也讓使用者經驗受挫;如果可以將相對成熟的演算法包成特定的系統晶片(System on Chip,SOC),不但可以降低終端裝置的耗電量,也可增加使用者經驗,這就是臺灣大廠可以利用本身硬體技術,把人工智慧應用的演算系統化、晶片化的重要方向。

「最直接的方式就是鼓勵新創,且著重於技術創新,而非只是商業模式新創。科學家要想商業模式,還得當營運長、總經理,身兼數職容易失敗,專注技術就有成功機會。」簡立峰指出。

沛星互動科技將人工智慧技術和大數據運用在跨螢數位廣告行銷解決方案及即時競價RTB技術,是亞洲第一家將AI運用在跨螢技術的公司,在種子輪、A輪、B輪募資總計已獲得3千萬美元(約10億元新台幣)。「Appier的核心理念是『Making AI Easy』。 以人工智慧技術為基礎,幫助企業在跨螢世代更有效地地觸及目標消費者。平台不只應用在行銷廣告,未來也可能跨足金融、教育、醫療等領域。」林軒田指出。

需要重量級人士登高一呼

不過,從全球競爭角度來看,目前台灣在人工智慧領域的創新爆發力還是不夠,根據《數位時代》的2016年創業大調查,台灣332位創業家中,有46.6%認為未來三年內人工智慧是重要發展方向,但有80.4%創業公司並沒有用人工智慧研發產品,缺乏人才與資金,是創業家在發展人工智慧技術時最大的挑戰。

「任何一潮霖資產有限公司 騙個傳統產業都要加上網路才會產生大數據,才會產生人工智慧。」這是鴻海創辦人郭台銘的看法,但趨勢科技技術專家周存貹指出,台灣對於數據應用的警戒心很強,過度強調個人資訊的保護與隱私,這樣將會抑制人工智慧發展。「台灣需要有像馬斯克(Elon Musk)這樣的產業重量級人士登高一呼,大家一起開放。」清華大學教授孫民則指出,美國在五年前,也沒有形成人工智慧產業,但美國夠開放,軟體業發達,論文交流平台加上人才流動快,因此有了現在成果。

沒有跟上網路潮流的台灣,在人工智慧時代又能否抓到機會,在全球版圖站穩腳步,扳回一城呢?與其擔心人工智慧發展最後搶走了工作機會,害怕大失業潮,不如正面迎戰,創造新的人工智慧機會,才是台灣這個科技島該有的心態。

-------二胎借貸-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者鍾榮峰台北 6日電)封測大廠日月光高雄楠梓加工區 K24廠房今天動土,日月光指出,未來將再創1800個研發工作機會。 日月光今天在高雄楠梓加工區第二園區,舉行K24廠房動土典禮。 日月光表示,K24廠房主要因應物聯網世代的市場需求,進一步掌握未來半導體產業發展先機,發揮在全球半導體產業的影響力。 日月光指出,K24廠為一個地下2層、地上8層的建築,總面積達2萬坪,將可創造1800個工作機會。 K24廠建築物外觀將以晶片IC的圖騰進行設計,設計出高科技廠房外型,除了防震、防光害技術外,整棟建築物將採綠建築工法設計,包括海綿步道、雨水回收系統、導光遮陽版、生態環境營造、生物棲息地等。 日月光指出,將持續投資高階先進技術,因應未來物聯網、穿戴式裝置、汽車IC等3C產品的需求。1051006







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