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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  在這樣的條件下,對今年仍要在一線城市做豪宅的開發商來說,需要保持更為謹慎的態度。除非你擁有最特殊的資源,包括地段以及其他相關資源。

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

 -專傢觀點

  今年二手房價預計上漲15%

雲林房屋增貸信用貸款貸款 胡景暉(偉業我愛我傢副總裁)

  二手房價出現滯漲,是否預示著樓市風向?每到年初,新的一年房價走向何方都會出現各種猜想與預判。而在專傢看來,目前的盤整僵局雖然一時難以打破,但出現大的逆轉也難以實現。

  從千萬以上項目的成交情況來看,最近幾年北上廣深的高端市場相對比較穩定。從單價5萬元/平方米以上項目成交看,2013年北京成交792套,上海1351套,廣州145套,深圳390套。上述數字加起來,也就是一線城市所有高端住宅的總量瞭。如此集中的成交度也意味著,也隻有少數項目能取得成功。

  丁祖昱(易居(中國)控股有限公司執行總裁)

  中央對房地產的調子一直是保持房地產穩定健康發展。房地產的穩定,包括房價、成交量和政策的穩定。雖然2013年部分城市的房價漲幅仍然偏高,但隻是略為收緊調控政策。從現有跡象表明,保持房地產成交量、價格和政策三個方面的穩定,仍將是2014年的基調。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-13/07472575494.shtml

  從第一塊豆各莊自住房用地上市,短短半年北京已經推出20宗自住商品房地塊。值得一提的是,自住房地塊分配在朝陽、豐臺、海淀、順義、房山、大興等商品房供應集中的地段。這種低於30%市價的商品房"點綴"在北京各區縣,是開發商最為頭疼的一點。

  房價難發生大逆轉



  十年來調控"失控",多數業內人士將原因歸結為"隻控制瞭需求一頭,而沒有增加供應"。北京自住商品房的誕生,用實際行動證明調控思路的改變。
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