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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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  事實上,和全國其他地方一樣,呼和浩特也存在著去庫存的壓力。內蒙古新聞網援引呼和浩特特市住房保障和房屋管理局的數據,截至3月底,呼和浩特市商品房待售面積為252.53萬平方米,同比增長68.26%;其中待售一年以上商品房面積225.15萬平方米,同比增長瞭71.27%。而一季度,呼和浩特市商品房成交面積47.11萬平方米,同比下降瞭5.8%。

  西北事業部發力

  這6幅地塊的成交單價在5000~6000元/平方米,其中最貴的商用2號地塊單價為6045元/平方米。綠地是此次拍賣的唯一競拍方,均以底價拿地。綠地方面向《每日經濟新聞》記者表示,這批拿地,是由綠地呼和浩特分公司主持,隸屬於綠地西北事業部。

  5月26日,綠地在內蒙古省會呼和浩特一次性拿下6幅地塊。地塊主要位於成吉思汗東街以南和南店街以北的區域內,集中在城東北的新城區;從用地性質看,商業用地4宗,住宅用地2宗,合計占地面積299.48畝。

綠地10億抄底呼和浩特 當地已存在去庫存壓力

  盡管內蒙古新聞網等媒體報道稱,呼和浩特存在去庫存壓力,但綠地仍然出手在當地以低價拿地。

內容來自sina新聞

  對於綠地這樣劍指國內第一的超大型房企,要實現銷售目標,三線城市不容放棄。多年來,"綠地中心"的模式在各類城市落地,尤以一二線城市、省會城市為重。雖然眼下業內普遍認為三線城市購房需求低於一二線城市,綠地仍然做出在呼和浩特長期投資的姿態。

  5月26日,綠地在呼和浩特以底價一舉拿下6幅商業和住宅地塊,耗資10.67億元。幾個月前,綠地上市路徑明朗之際,其董事長張玉良曾拋出2014年銷售額2400億元的驚人目標,大有超越萬科之勢。此次在三線城市拿地,或是綠地基於對未來幾年發展的準備。"跑量"是綠地當下首要的戰略選擇。

  但上海易居房地產研究院所做的 "2014年度35城商品房市場需求研究"則指出,35個重點城市中隻有廈門和呼和浩特的基本面相對較好,新房市場發展速度則較為落後,未來市場潛力較大。

  集中"跑量"

  世邦魏理仕環球研究部董事謝晨告訴記者,以此次在呼和浩特拿地的類型來看,綠地未來很可能在呼和浩特打造一個大型城市綜合體項目。這一決策想車貸台南鹽水車貸必是綠地在綜合考慮瞭呼和浩特的收入水平、消費能力以及宏觀形勢後作出的,其中也包括瞭綠地對自身資金狀況、短期和長期目標的衡量。

  在三線城市進一步拓荒的同時,在一二線城市,綠地也加大瞭銷售的力度。剛剛過去的周末,綠地在上海就有4個住宅項目加推,主要針對剛需、剛改,采用瞭不同程度的促銷手段。

  綠地方面向記者表示,上述項目采用瞭以往常見的促銷策略,價格上並無太大調整,主要動作是加推瞭一部分。

  對於綠地近期的動作,德佑地產研究總監陸騎麟認為,在2014上半年僅剩1個月的當下,設法增加銷售能讓上半年的"成績單"更為靚麗。

  "有的開發商比新北石門土地貸款較看重利潤率,而綠地這樣大規模的企業更傾向於'跑量',對銷售額較為重視。"陸騎麟說。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/07422753176.shtml
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