201612300736汽車信貸增貸 債務整合諮詢二胎年息 信貸條件二胎年息

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



??為此,鼓勵和支持國有、民營、外資等各種所有制文化企業從事國傢法律法規允許經營的對外文化貿易業務,並享有同等待遇。未來將在廣東21世紀海上絲綢之路國際博覽會等平臺設立文化貿易展區,帶動我省文化產品和服務進出口。





各家銀行信貸利率 ??核心文化產品出口領先








??廣東省政府日前印發《廣東省加快發展對外文化貿易的實施方案》(以下簡稱《方案》),提出調現金信貸年息借貸增貸轉貸土城信貸房貸到2020年培育一批具有國際競爭力的對外文化貿易企業,提高我省對外文化貿易占對外貿易總額的比重。

粵將創建文化金融合作試驗區





??《方案》還要求推進文化金融合作,支持條件成熟區域探索創建文化金融合作試驗區;支持符合條件的文化出口企業通過發行企業債券、公司債券、非金融企業債務融資工具等方式融資;推動在信用保險保單下的無抵押融資和借助出口信用保險業務進行再融資。

??加快發展對外文化貿易

??《方案》提出,擴大我省對外文化貿易規模,把更多具有中國和廣東特色的優秀文化產品推向世界。力爭到2020年,在新聞出版、廣播影視、文化藝術、動漫遊戲、創意設計等對外文化貿易主要領域,培育具有國際競爭力的本土跨國文化企業。進一步提高我省對外文化貿易占對外貿易總額的比重。



??《方案》特別對稅收政策予以明確,按照國傢有關部門確定的具體范圍,對納入增值稅征收范圍的文化服務出口實行增值稅零稅率或免稅。對國傢重點鼓勵的文化產品出口實行增值稅零稅率。在國傢級服務外包示范城市從事服務外包業務的文化企業,符合政策規定和相關條件的,經認定可享受減按15%的稅率征收企業所得稅。

??廣東是我國對外文化貿易大省。據商務部統計,僅2013年,廣東核心文化產品出口總額就達82.24億美元,占全國總量近1/3,位居全國首位。此外,廣東文化貿易出口市場已經覆蓋近150個國傢和地區。目前,全省網絡遊戲海外營業額超過100億元;廣東聚集瞭全國70%以上的演藝設備生產企業。



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內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/07365979393929010004228.shtml

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