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旅日好手轉戰讀賣巨人隊,明天將在台北召開第二場加盟記者會,未來五年合約(推測廿二點五億日圓)內容是否曝光,仍是最大焦點;新球季轉戰中央聯盟,他的打擊表現也受矚目,從過去對戰紀錄看來,有機會成為「養樂多殺手」。

日本職棒明年球季三月卅一日開打,巨人將在東京巨蛋主場對決中日隊;日本媒體昨天整理陽岱鋼過去在東京巨蛋的打擊紀錄,也列出他在交流戰的成績,從今年球季的打擊高雄市茂林區自慰器內容看來,對養樂多打擊率高達五成,確實有一套。

陽岱鋼本季在日本火腿隊打滿十八場交流賽,對央聯六隊各打三場,其中對養樂多十四個打數揮出七支安打,包括兩支二壘打,攻下三分打點,對橫濱、中日分別有三成八五、三成六四,對巨人、阪神都是二成七三,唯獨對戰廣島一成五四不理想。

儘管陽岱鋼在交流戰對養樂多特別厲害,但從明年球季開始,同一聯盟對戰場次大增,隊與隊之間是廿五場,打擊次數增加不少,新球季對他將是全新考驗。

火腿固定在東京巨蛋安排主場比賽,陽岱鋼生涯在此出賽八十三場,打擊率二成七五、全壘打八支、打點廿八分、盜壘成功十一次。

陽岱鋼轉隊後,火腿先發中外野手形成五搶一的局面,岡大海本季因傷只出賽四十一場,但打擊率三成七四,成為明年有力人選,他說:「一定要搶下固定先發地位。」

中國時報【陳宥臻╱新北報導】

房市一片修正風氣,三峽北大特區因住宅、商業規畫得宜,區域內多是10年以內的房子,加上有捷運三鶯線建設利多,在北市房價修正逾2成之際,北大特區僅修正10%左右,且交易量持穩,為雙北抗跌保值區段。

信義房屋業17區執行協理謝宗憲(見圖,信義房屋提供)指出,北大特區以台北大學為核心,區域內住宅規畫占60%,商業區占10%,其他區域就是學校、綠地和公園,漫步在北大特區內寬敞的街道上,有如置身國外,吸引許多台北客搬遷至此。

他表示,北大特區有它獨特的雅韻,購屋族在這個區域的成交速度很快,首購族可用較低預算買到適合家人居住的房子;此外,北市換屋族來此看屋,也會被它適合過退休生活的環境吸引。

不過,目前在北大特區購屋的投資客很少,因為該區房價趨於穩定,也相對保值,以目前房市不景氣的狀況下,北大特區今年1至11月成交量較去年少了約33%,但成交價跌幅不超過10%,比台北市波動幅度小許多。

區內主要道路以大學路和學成路為中心,購屋族指定度高的住宅,為遠雄建設的松竹梅園系列、將捷建設、皇翔建設、麗寶建設等所蓋大樓。

北大特區住宅還有個特性,就是均值化,屋齡大多10年以內,行情以5年以下以及5至10年作為區分,謝宗憲表示,前者成交均價約每坪30萬至35萬元,後者均價約25至臺東縣關山鎮跳蛋30萬元,但也有熱門的新成屋,開價每坪40萬元以上。

此外,北大特區除「三鶯二橋」正在興建,連接三峽和樹林區,可使區域內交通更順暢,預計明年7月通車;捷運三鶯線也規畫興建,未來連接北市將更為便捷,北大特區在這條捷運線上,目前規畫三峽站與台北大學站。

另外,在少子化的時代,北大特區新增北大國小,加上原先北大特區樹林區塊有桃子腳國小,三峽區有龍埔國小,將可妥善配置學童教育。謝宗憲表示,由此可見,北大特區外來人口持續增加,房市需求增溫。且北大特區從國小到大學兼備,是一處擁有完整教育資源的住宅區域。

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