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「強制拍賣是最後手段」沈榮津:公益高於私益時才會使用

今日立法院經委會以「加速投資台灣」為題找來沈榮津及國發會主委陳美伶進行專案報告,席間立委也相當關切工業區閒置土地拍賣問題。沈榮津表示,未來工業區閒置土地強制拍賣,是基於公益需求,在公益高於私利時才會採取拍賣這項「最後手段」。

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為了解決五缺問題,行政院長賴清德上任後除了大動作到經濟部聽簡報,也密集開會盤點五缺困境及解法。在缺地部分,經濟部盤點全台閒置工業區土地達747公頃,其中不乏業者囤積炒作。賴清德周六指示要針對閒置土地採「先罰後賣」策略,也就是業者若被罰仍不釋出土地,政府就可以強制拍賣。

工業區閒置土地強制拍賣 沈榮津:認定標準一周內出爐

沈榮津也主動說明工業區土地活化「三部曲」,指若一塊工業區土地沒有正當理由閒置3年,經過機制認定有閒置事實,就會公告;公告後政府會給業者2年緩衝期,讓房貸試算excel業者有機會讓土地重回工業使用。若業者持續不處理,政府會先開罰、後拍賣。至於相關閒置認定及政府強制拍賣的配套機制,則還由工業局擬定中,預計一周內出爐。

民進黨立委黃偉哲則認為,經濟部給業者觀察期、緩衝期,罰責也還不明,擔憂無法在短期內解決缺地問題。民進黨立委林岱樺也說,若要拍賣業者購得的土地,拍賣底價如何訂也很重要,否則經過競標後的土地價格還是有可能過高、讓業者買不起。

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