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南港車站BOT案 漲41%稱冠

中國時報【陳芃╱台北報導】

台北101大樓第三度登上「地王」寶座,周邊地價也是商業區最高;同屬東區的南港車站一帶,車站BOT案更成為明年區段地價上漲第一名,漲幅高達41%。北市地政局分析,因為購物商場開幕,未來也規畫飯店、辦公大樓,加上明年高鐵南港站將通車,所以帶動地車貸價上漲。

2014年,台北101大樓擠下14連霸的新光摩天大樓,成為全國地王;明年因為信義區陸續有大型商場、商辦規畫案,和觀光效益加持,101穩居寶座,每坪公告土地現值達600萬元,上漲6.51%。亞軍新光摩天大樓則是589萬元,調幅5.74%。

高鐵明年通車到南港,近年周邊開發話題不斷,這次也顯現在地價調整上。南港車站西側的BOT案基地,一舉成為區段地價調漲第一名,幅度為41.21%;第二名則是車站大樓所在地,漲幅也有40.63%。

北市地政局地價科長曾錫雄分析,南港車站BOT案因為有購物商場開幕,還計畫興建飯店、辦公大樓,加上高鐵將通車,北市府的「東區門戶計畫」又以車站為核心作規畫,都是帶動地價原因。

地政局昨也公布明年全市商業區地價排行,冠、亞軍分別是101大樓、新光大樓一帶,第3至5名分別是BELLAVITA、遠雄金融中心和統一國際大樓一帶,排序和今年相同。

由於前幾名幾乎都被信義區所包辦,未來新光大樓的亞軍地位是否會被取代?北市地政局長李得全表示,大趨勢應該會這樣發展,但未來市府的「西區門戶計畫」能否翻轉這個結果,大家可以拭目以待。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/南港車站-案-漲41-稱冠-215006784--finance.html











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