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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

大埔鄉農地貸款率利最低銀行比較>身份證正反影本二胎年息借貸增貸轉貸天安數碼城全新力作面市

  與佛山眾多商業寫字樓鋪天蓋地強調投資不同,天安中心的目標是幫助更多企業成長,成為企業的合作夥伴。七年前,天安數碼城落戶佛山,並成功把都市型產業園運營模式和理念引入佛山,引入700餘傢成長型、創新型企業入駐,成為佛山城市產業轉型升級的標桿。

  前日上午,天安中心攜手特斯拉正式啟幕。該中心由佛山天安數碼城傾力打造,總建築面積達30萬平方米,涵蓋甲級寫字樓、總部大樓、高級商務酒店、連廊式休閑商業和高端專屬總裁會所等,融合商務、金融、產業、科技於一體,目標是打造佛山城市級新世代全方位商務集群。天安中心位於季華路的龍頭位置,身處有佛山"第二個千燈湖"美譽的怡海公園中,將成為季華路首個綠色EOD商務綜合體。

  佛山日報訊 記者林舒 通訊員周志慧報道:前日,佛山市天安數碼城有限公司位於季華東路的高端商務綜合體--天安中心正式啟動上市。這是天安在佛山"亮劍"的首個商務綜合體項目,也標志著該公司正式進軍佛山商業地產市場。

內容來自sina新聞

  佛山市天安數碼城有限公司副總經理王大玲說,天安中心作為高端商業綜合體,無論產品形態還是商務配套均可滿足現代企業需求;二來天安數碼城擁有二十多年的企業服務、管理經驗,通過在天安中心構建融合科技、產業、金融和服務四大平臺,能夠為各類型企業提供全產業鏈的支持。

  資料顯示,天安中心共分三期開發,一期項目將於今年6月入市,包括2座獨棟總部樓、1棟超百米的甲級寫字樓:獨棟總部樓每棟面積約2100平方米,甲級寫字樓面積從130平方米至1700平方米。天安中心采用創新板式設計,實用率最高達80%。





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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/08164198768.shtml

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