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外墻改造完成管網改造也接近尾聲

中安在線、中安新聞客戶端訊 據安徽商報消息 去年12月19日,本報曾獨傢刊發瞭在淮河路步行街爛尾13年的三榮大廈進行外立面幕墻改造,有望 重生 的報道。時隔5個多月,記者於5月17日再次探訪,發現整棟大廈的外立面幕墻改造已全部完成,招商工作正穩步推進,三榮大廈已確定更名為潤泰城。據介紹,潤泰城將被打造成為集特色餐飲、購物、兒童娛樂、精品商務酒店、公寓式辦公等為一體的商業綜合體,消費層次以年輕人為主。後期商傢可自主定位,配套特色影院、兒童樂園等。

位於合肥淮河路步行街中心地帶的 三榮大廈 共25層,建築高度100米。這裡寸土寸金,商業地理位置優越,但除瞭2003年年底短暫營業外,三榮大廈爛尾停工瞭13年,直到去年5月,這棟大廈的外立面再次被披上 綠台中東區月子中心推薦佈 ,進行施工改造。去年年末,記者前去探訪時,大廈外立面幕墻已經披上瞭香檳金 外衣 ,外墻隻剩二樓雨棚等小部分區域沒有施工改造。 5月17日上午,安徽商報記者再次來到建築工地,發現大廈的外立面幕墻已經全部施工完畢,整棟墻體外墻全鋪設有透明色雙層強化玻璃,香檳金色鋁板鑲嵌其中,顯得十分洋氣。不少現場施工人員正對大廈內部大堂進行施工,看現場情況工程也進入收尾階段。據該大廈的業主方合肥力瀾置業有限公司童姓負責人介紹,一段時間以來,大廈的內部施工充分利用瞭原有的設施,重點做好暖通、消防和智能化供水供電等方面改造, 預計到6月底,我們將完成大廈內部所有管網線路等方面的施工改造。我們將不會對墻體內部進行裝修,畢竟到具體商傢入駐後,還要根據自己的風格打造。

招商穩步進行大廈更名為潤泰城

1997年,三榮大廈破土動工,廣告宣稱投資三榮大廈回報率最高可達18%。三榮大廈當初打出的出售模式,在合肥房地產歷史上也是獨樹一幟,開辟瞭合肥房地產市場的先河。 1999年11月,人行合肥中心支行認定這是 以出售其資產份額的處置權進行非法高息集資 ,要求清退房款。隨後,金融部門停止貸款,加上港方撤資,工程隨即停工。隨後,合肥市政府成立台中西區月子中心推薦三榮大廈工作組,先後引進瞭上海錦江國際集團和浙江廣廈集團對三榮大廈進行建設投資和資產運營。 2003年,三榮大廈迎來上海怡和錦江國際大酒店入駐,並於當年12月底試營業,但酒店運營約兩個月後,入不敷出,停業關閉。直到去年5月,大廈才迎來重生。

當日,該大廈業主方一名負責人表示,今年1月底,大廈就正式開始招商。4個月來,招商工作與改造工作同步推進,目前已有不少有實力的商傢意向進駐。至於大廈將進駐哪些商傢,何時開業,該負責人未透露。

童姓負責人還表示,目前三榮大廈已確定更名為潤泰城。潤泰城將被打造成為一個完善步行街經營業態,集特色餐飲、購物、兒童娛樂、精品商務酒店、公寓式辦公等為一體的商業綜合體,消費層次以年輕人為主。 另外,後期商傢可以自己定位,比如說配套特色影院、健身場所、兒童樂園等。 業主方強調,三榮大廈作為國有資產,出租有嚴格規定,必須經過招投標中心掛牌招租,三榮大廈2萬多平方米的體量將統一對外招租。 也是需要引進具備一定特色的商業進來,把大廈搞活,避免被同質化。

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始建於1997年的台中南屯區月子中心三榮大廈,高25層,建築面積2.8萬平方米。坐落在寸土寸金的省城淮河路步行街中心位置。

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