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彭州,成都有這麼個地方嗎?



整個2017年,僅有2畝多商用地塊以招拍掛方式成交,目前隻有一個房地產項目可售,這就是當下的彭州,成都房地產版圖上一個從腋下除毛/手臂/比基尼線除毛 - 女醫師親自操作給妳永久擺脫毛髮的承諾!【台北?中和 聖雅諾美學診所】來沒有被記起過的地方。

從距離上看,彭州與成都市中心的距離比很多其他區市縣都要近。從交通狀況看,高速公路加快鐵的組合完全可以實現在半小時內到達。但就是這麼一個地方,成都人在購房時,幾乎永遠都不會想起,以至於會讓人產生一種錯覺:彭州,成都有這麼個地方嗎?

轄區的絕大部分位於北六環外,這是一個難以用交通用時去彌補的空間距離。成都城北的房地產熱度遠沒有燃到四環,即便已經耕耘多年,大豐在城北仍然是相對孤立的存在。

時至今日,六環在成都房地產版圖上仍是一道鴻溝,即使是在城南。雖然隸屬於仁壽縣的視高鎮都已經成為瞭房地產熱土,但也隻能是孤島式的存在。而且,一旦市場風向有所轉變,像視高這種虛火明顯過旺的區域必定是一套多環的深坑,讓開發商和購房者都難以抽身。

較之青白江和新都,從距離上,濛陽鎮與德陽轄區還要更近一些。

沒有地鐵規劃,這是彭州的死穴。從犀浦到彭州,坐快鐵僅需要20多分鐘,從成都北站出發也不過46分鐘,但從心理感受上,很像是去遙遠的外地。如果是坐地鐵,這種感覺就不復存在。

彭州在成都房地產市場留下過的事跡隻有兩個:一個是合展集團圈地2400畝打造現代生態農業的雄心,但很快便折戟沉沙,另外一個,便是規劃總占地面積3000畝的中海外北島項目熱銷。頗為戲劇性的是,兩段看似結果迥異的事跡,講的是同一個故事。

如果沒有限購政策的擠壓,沒有人為制造出的供不應求的行情,很難想象,位於彭州濛陽鎮的中海外北島項目還會有熱銷的一天。隻能說,合展集團流年不利,而中海外控股足夠僥幸。

濛陽鎮,絕對算是彭州版圖上一個特殊的存在。這裡距離青白江和新都相對較近,而正是這一點,才給中海外北島項目的熱銷創造瞭可能性。但該項目的好運,恐怕很難持續太久。

畢竟,在那麼一個無論從居住環境到生活便利程度再到比基尼除毛diy商業口岸都很難稱得上理想的地方,沖動型投資者不太可能會保持住熱情。

可以預見的是,未來,成都三真空除毛價格|真空除毛價格ptt圈層也會燃起關於宜居和旅遊度假的點點星火。有山水資源牌可打的都江堰、金堂、崇州、大邑、邛崍、新津、蒲江都可以根據自身優勢跑馬圈地、塑造品牌,而彭州,註定將繼續沉默。宜居和旅遊度假這兩個詞,很難與彭州發生關系。

如果說,彭州還有什麼東西能夠被成都人掛在嘴邊,想來想去隻有兩樣:一個是還算有名的小吃,比如,軍屯鍋盔。另外一個,就是那些大煙囪。
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