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內容來自sina新聞

邵公莊地塊掀起首輪爭奪戰 周邊二手房熱度提升

??3月津城土地市場迎來今年首輪出讓高峰。根據天津土地交易中心公佈的信息統計,上周(9日至15日)全市經營性用地共成交8宗,本周(16日至22日)還將有4宗經營性用地出讓。業內專傢分析,本民間二胎 民間二胎手續費怎麼貸款比較會過件市房地產市場供需平穩,隨著京津冀一體化政策的推進,以及城市基礎配套建設的不斷完善,天津將吸引更多外來投資,房價將保持穩漲走勢。

邵公莊地塊掀起首輪爭奪戰

上周集中出讓的地塊位於濱海新區、西青區、紅橋區、和平區等。紅橋區邵公莊地塊掀起瞭今年首輪地塊爭奪戰,該地塊位於紅橋區中環線環內、紅旗北路與邵公莊大街交口東北側,毗鄰天津西站前廣場,北側密佈紅星美凱龍、麥德龍超市、華潤萬傢超市和歐亞達廣場四大商業體,地處紅橋區成熟度較高的綜合商圈。地塊規劃總建築面積3.8萬平方米,其中3.06萬平方米為城鎮住宅規劃。經過4傢房企的多輪爭奪,最終被天津市新型建築材料房地產開發公司溢價競得。業內人士分析,西青區張傢窩、河東區八緯路等熱門地塊也將在近日集中出讓,因此今年本市土地市場首輪出讓高峰將延續至月底。

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熱門地塊的集中出讓,也增加瞭周邊二手房市場的熱度。從58同城搜索發現,邵公莊地塊的出讓,使得芥園道沿線、西青道沿線和光榮道片區二手房房源搜索量增加四成。據我愛我傢市場研究中心郭燕介紹,芥園道沿線處於紅橋區最南端,與南開區的廣開區域毗鄰,區域內的明華裡、康華裡、先春園等,平均房齡在10年左右,均價在16000元-17000元/平方米;西青道沿線區域匯集瞭多所重點中小學校,周邊二手房也備受矚目,躍進裡、千禧園等片區的房源均價在8000元-14000元/平方米;光榮道片區是二手房較為集中的區域,主要以房齡10-17年的產品為主,均價在10000元-20000元/平方米。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/08195983753366017456046.shtml

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