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內容來自sina新聞

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  樓市慘淡瞭大半年,"金九銀十"怎能不拼一把!有房企放言"寧願累死自己,也要餓死對手"

  本報訊 (記者陳白帆)"請問你們這個項目'金九銀十'能夠開售嗎?"當記者向某大集團的片區負責人瞭解其新盤推出情況時,該負責人憂心忡忡地反問:"今年還有'金銀'可言嗎?"一語道出瞭地產人對樓市行情的不樂觀。

  然而,表面上的"垂頭喪氣"並不會影響各開發商的暗自角力,況且面對已經慘淡瞭大半年的樓市,如果再不拼一把九月十月,各位在房企工作的金領白領們,恐怕年終獎都不知道是否還能保得住瞭。為瞭年終獎,大傢也是要拼的。

  各種搶客活動出奇制勝

  隨著9月初中秋假期即將來臨,開發商也提前進入促銷備戰。近兩周,記者明顯感覺到"世界杯"後就比較冷清的樓市搶客活新北永和土地貸款動明顯增多,什麼夏日冰雕展、全民奪金季、哆啦A夢遇上Hello Kitty等活動層出不窮。現場不具備參觀條件的,就先找個商場或者樓巴聚集地搞展示廳;樣板房沒做好的也要先開放銷售中心;至於拿到瞭預售證的則更加急不可待地全面開放,爭取提前啟動,先拔頭籌。還有多個項目於上周末舉行瞭銷售團隊的誓師大會,甚至有團隊打出"寧願累死自己,也要餓死對手"的豪言。

  根據《傢天下》記者瞭解到的信息,8月中旬到9月份,廣州各區域的新盤新貨呈現全面開花之勢,全新盤至少有不下10個,其中萬科、保利等大集團推新盤的勢頭強勁。在大大小小的新盤中,不乏市民最為關註的地鐵上蓋項目,同時也有大量"剛需"買傢非常向往的配套齊全、戶型實用、價格實惠的超級大盤,比如東部的中鼎·君和名城、中新知識城的萬科幸福譽等。至於庫存量大到發愁的南沙,"金九銀十"新盤新貨依然前赴後繼推出,從全新盤萬科·南方公元到星河·山海灣,緊湊"剛需"產品和舒適改善型產品一應俱全。

 7月一線城市樓價全跌

  根據國傢統計局發佈的"2014年7月70個大中城市住宅銷售價格變動情況"顯示,7月新房價格環比下降的城市由6月的55個大幅增至64個,其中,北上廣深悉數下跌。二手房價格環比下降的城市也由6月的52個增至65個。由於市場預期依然不明,購房者不少選擇觀望。

  新浪樂居最近發佈的初步統計則顯示,9月至10月,廣州十一區共有128個樓盤預計超3.4萬套貨量上市,其中全新盤約57個,總貨量約1.4萬套。貨量供應仍然主要集中在東部和南部,新黃埔是新貨最多的區域。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/09174393571.shtml

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