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??在業界,甚至還有“廣州專業市場打一個噴嚏,全國都得感冒”的說法。而在坊間,人們對專業市場的魅力早已瞭然於胸,以廣州最典型最知名的專業市場白馬服裝大廈,這裡幾乎可以把各色服裝一口氣逛個遍,因為款式新潮多樣,價格又較商場便宜,每天來這裡淘貨的人不隻是批發商,還有很多拎著大包小包的普通消費者。

??項目負責人介紹,廣州海印國際展貿城將在電商物流、體驗展示、數據處理、金融服務四個板塊帶來全新的升級體驗。

??不過,在新的歷史條件下,廣州的專業市場逐漸產生和暴露瞭一系列急需解決的難題。一個是專業市場普遍集中在空間局促的老城區,有數據顯示,廣州有近1100個專業市場,80%分佈在荔灣、越秀、白雲、天河和海珠五個中心城區,而且55%集中在內環線之內,且大部分臨街而建,而老城區不少基礎設施,如電線、管道已經老化,給消防安全帶來壓力,交通擁堵、停車難、物流配送難等難題也日益凸顯。

??在這樣的背景下,由政府全力推動、海印鼎力投資的,一個旨在承接傳統專業市場外遷、轉移城市部分交易功能的商貿物流創新基地——廣州海印國際展貿城,將在一個全新的交通樞紐——番禺區化龍鎮全新崛起。



??如今,遍佈在廣州城裡大大小小的專業市場已達1100傢,成為華南地區乃至全國商品的最大集散地之一。有專傢曾這樣描述廣州專業市場的繁榮:“站西路鞋城的鞋業銷量約占全國內銷和外銷總量的70%,打下瞭‘全球十雙鞋,廣東有其三’的江山;中大佈匹市場有‘全球面料看廣東,廣東面料看中大’的美名;國內市場上銷售的箱包,有一半出自‘桂花崗’和‘梓元崗’;流花服飾商圈交易量占全國的35%;一德路海味幹果批發市場據說是國內最大的海味幹果批發集散地,占全國海味幹果交易量的70%……”

??而另一方面,廣州的專業市場雖然數量多,但是單體規模普遍偏小,業界有“隻見滿天星星,不見一輪明月”的說法,這直接導致廣州專業市場缺乏統一的管理與規劃,不僅無法形成規模化集群效應,還讓市容市貌和城市形象減瞭分。



內容來自sina新聞









??位於番禺化龍鎮的海印國際展貿城地理位置優越,毗鄰珠江河道,與龍沙碼頭、黃埔新港、蓮花山港等重要水上交通樞紐一步之遙,與海印又一城、漢溪長隆等商業與休閑中心近在咫尺,5分鐘即上全國高土建融台南仁德土建融速網,20分鐘瞬達廣州南站,30分鐘暢達廣州中心城區,一小時抵達白雲國際機場。其自然環境優越,周邊沒有高密度建築與污染性廠房,環境清幽、風景宜人,是一座現代化專業市場與商貿物流基地的理想之地。

??有論者說,在萬馬齊喑的年代,政策因素與地緣優勢的疊加,讓廣州得天獨厚,代表著商貿原始形態的批發市場,最早在這裡興起和發展,幾乎是一種必然。



??談論廣州這座千年商都的沉浮與枯榮,一定繞不開它生猛鮮活的專業市場。早在上個世紀八九十年代,遍佈於廣州城大小角落的專業市場,就是除瞭廣交會之外,最為國人熟知的商業符號,廣州也因此夯實瞭其“商在廣州”的千年美譽。

??一個不得不正視的現實是,傳統專業市場在迅速發展的同時,卻給人留下瞭“小、散、亂”的印象。有論者甚至指出,現代專業市場必須具備展示、信息交流、交易、看樣、訂貨、聯合開發等多項功能,但廣州傳統的專業市場還停留在光滿足交易功能一項,功能尚處於原始階段。

??傳統專業市場停車難、物流配送難







??不少人開始呼籲,把“小、散、亂”的專業市場搬到郊區,是為大勢所趨。

海印國際展貿城將在番禺全新升級崛起

??海印國際展貿城將全新升級崛起



??廣東商學院教授王先慶就預測,未來五至十五年內,中心城區40%的專業市場將要關閉或外遷,剩下60%則將面臨業態轉型或者改造升級的抉擇。廣州專業市場有其雄厚輝煌的歷史基礎,但是轉型已迫在眉睫,王先慶甚至斷言,轉型不再隻是一個市場的抉擇,而已上升為一個城市的抉擇,如果在轉型升級的道路上,不與時俱進,那麼過去的榮耀和輝煌,都會被新城市化浪潮和流通現代化浪潮而淹沒。







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??上個世紀80年代末90年代初,當內地很多省份還把“投機倒把”視為洪水猛獸、對“異地長途販運”嚴防死守的時候,作為改革開放先行之地的廣東,已然打破舊時代的枷鎖,對正常的商貿販運行為,不僅不予以禁止,反而鼓勵有加。又因獨特的地緣優勢,廣州的市場經濟基礎一直較為成熟,對外經濟活動一直活躍,自由貿易的觀念早已深入人心。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/06515954015383601332408.shtml

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