201908291227如果你買房子,你可以買西邊的房子,西優於東有五個原因

中國買家購買房屋的傳統觀念是“買東方而不買西方”。客觀上認為這種觀點沒有問題,但它落後於時代。以前沒有空調和絕緣材料。 “這是一個無法解決的問題。”然而,隨著近年來建築材料的升級和生活理念的提高,西方不如東方的觀點完全錯誤。

現在每個人都應該買房子應該是“西式”,我會詳細討論西部和東部的五個原因:

原因一:西家照明為好東家型,照明時間為長東戶型。

西戶型可以欣賞夕陽

目前,中國大部分地區屬暖溫帶和亞熱帶。因此,陽光基本上從西,東,南輻射。西式照明主要來自西部和南部,東部照明主要來自東部和南部。根據兩種房屋的對比分析,采光的長度和南方的照度是相同的,不同的是西部和東部的照明。

在時間上,西部的采光完全優於東部的采光。因為東方的光通常來自早晨,在這個時候,無論是工作還是休息,每個人都在睡覺。此時,雖然有陽光,但它也是無效的陽光,因為此時,你不僅不能享受陽光,而且還會打擾你的休息。西方的采光從中午開始,這正是每個人開始活動的時候。無論是享受下午的日光浴,還是觀看日落落日,都是非常愉快的。

就陽光的質量和持續時間而言,西方的照明也是完全優秀的,東方的照明也是優秀的。早晨東邊陽光明媚,但不溫暖。你覺得你早上起床曬傷得太厲害了嗎?西方的太陽是不同的,尤其是在冬天,西方的太陽很溫暖,其他的在冬天很溫暖,但是你正在日光浴,這是多麼幸福的事情。在中國許多地區,東部的照明時間遠低於西部,因此西部的日照時間比東部的長得多。

原因2:西湖式“西太陽”的最大缺陷已經得到了很好的解決。

西湖最大的缺陷是“西部陽光”問題。西湖的氣溫比東方高2-3攝氏度。冬天沒問題,但夏天很嚴重,尤其是在沒有空調的日子。這也是西湖不受歡迎的原因。

現代建築材料的創新,徹底解決了太陽幹燥的問題.首先,我國所有住宅的牆體均采用雙重保溫技術,即外牆保溫,內牆保溫,牆體內設計保溫層。可以最大限度地解決夏熱冬冷的問題。陽台的第二部分也采用雙層中空玻璃,可以隔離陽光的熱傳導。在中國大部分地區,雙層中空玻璃通過隔熱牆基本上是西式“蒸房”的困境。

香港樓價年年攀升,許多市民都選擇把政府的資助房屋作為上車置業的目標,自居屋覆建推售以來,每次市民都爭相申請。不過,部分市民申請居屋資格、申請流程等卻是一知半解,最後中到籤卻被DQ,白白失去上車黃金機會。

懷疑西岩家庭的溫度很高,可以使用空調,電費也不貴。在中國南方,由於陽光,現代建築材料無法解決“西部太陽”的問題。但是你可以為買家使用空調。夏天,你需要打開空調。太陽只不過是讓你的空調更開放。天,耗電量要大一些。用空調解決問題可以稱為問題嗎?電費不貴,你甚至不用支付空調電費。

原因3:西湖星的價格低於東湖星的價格,性價比更高。

買家通常會誤解,昂貴的東西必須是好的,而便宜的東西一定是壞的。在房地產市場,成為昂貴的家庭類型必須是好的,便宜的家庭類型必須是差的。這是個錯誤的觀點!這是個錯誤的觀點!這是個錯誤的觀點!重要的事情要重複3次。

房地產開發商不是根據他們的質量定價,而是根據需求定價。哪種類型的公寓需要更多人定價最多,因為有更多人搶,不賣。哪種類型的住房需求較少,價格較低,吸引潛在買家購買。由於中國人買房的傳統觀點是“買東不買西”,對東方房屋類型的需求一直很強勁,所以開發商東方房屋的價格一直很高,但不是東方的。房子類型是最好的。

人們不相信,我舉一個例子:中國最貴的樓層不是頂層,而是接近頂層。這就是為什麼,由於舊房子頂樓容易漏水,很多購房者都受到它的影響,於是逐漸形成了“買房不買屋頂”的概念。但在國外,恰恰頂層的房價是最高的,因為高傲、俯視眾生,外國人沒有頂層漏水的經驗,所以頂層住宅是最貴的。

然而,這種定價是購買西戶客戶的福利,因為在東湖類型優越的功能下,價格遠低於東湖類型,這是西虎式AH最大的優勢。

原因4:不要使用落後的建築風水來判斷公寓類型。

許多買家還喜歡用“紫氣東來,日出東方”等建築風水理論來比較東西方家庭。中國古代建築風水是可以相信的,但不能完全相信。我承認古代建築風水學有它的科學部分,但現在的建築形式已經改變了很多。古代人住在平房裏,你現在住的那棟樓,這種建築風水能應用嗎?古風水學家見過100米的高層建築嗎?古人看到過天空的仰角了嗎?古人見過超速行駛的地鐵嗎?

當然,如果你必須和我談談建設風水,我也可以和你一起打破它。

每個人都需要說清楚,如果西方和東方家庭在樓上,每個人的方向都是一樣的。難道不能因為東湖式的東西更近一點,風水比西方好嗎?西式風格也可以看到東方的陽光。不可能是因為東式比東式更具陽光。風水比西式風水更好。

最重要的是古建築風水的向東方向是指大門的方向,而西門是向東,東門實際上是向西。東湖興是傳統的西湖興,好嗎?

理由5:東部的缺陷未得到改善,沒有陽光短缺和漏水。

這個世界上所有的單位都有缺陷,沒有一個完美的公寓是不可能的。判斷單位是好還是壞,關鍵在於是否可以改善這種缺陷,以及是否可以通過後來的手段規避缺陷。

西湖雖有“西湖陽光”的缺陷,但在沒有陽光的情況下,可以關上窗簾。你可以把空調打開曬日光浴。東湖陽光不足怎麼解決?當你想曬太陽時,你不能曬太陽嗎?

東湖很容易被雨水澆灌,牆體更容易發生滲透黴變。這主要是因為中國的春夏是雨季,而當下雨時,一般是東南風,尤其是在冬季,很容易刮台風、大雨,雨水打到了東部的牆壁上。從長遠來看,東側的牆會比房子的西側更濕潤,最後會出現滲漏現象。東陽台也很容易浮入雨水中,會被雨水侵蝕,潮濕而發黴。如果發生這種情況,我可以問你如何解決這個問題嗎?

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