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工商時報【蔡武穆】

國內物管公司最早進入柬埔寨投資建設的兆基集團,在金邊鑽石島的兩個建案「鑽石凱撒」、「鑽石雙星」受到投資客的青睞,究其原因,除了地理位置優良、保證出租收益之外,其背後合作夥伴OCIC海外柬華投資公司提供強而有力的背書,也是相當重要的因素。

OCIC海外柬華投資公司為加華銀行的上游控股公司,該公司為柬國政府唯一授權開發規劃鑽石島的投資公司,所有開發案必經先由OCIC嚴謹審核,通過所有執照後才可放行,駐進其中的開發商皆為重量級,除了台灣的兆基集團外,尚有大陸浙江?廣州及香港的開發商。

加華集團旗下還有加華銀行及加華建設,加華銀行為柬國知名的商業銀行,座落於自家所建設的加華銀行大樓,占地3,600平方米,樓高30層、118米,也是金邊第一棟國際化的金融商業大樓。另外,旗下的加華建設掌握金邊多項重要開發,像是奧林匹亞城-首都國際商貿中心、蘇利亞購物中心、金滿城購物中心、水淨華衛星城、獨立飯店、柬埔寨民俗文化村等,其中負責規劃開發的副總裁杜桑南也被譽為金邊建設的重要推手。

加華集團總裁方僑生是當地知名的華人僑領,地位相當於香港李嘉誠,據去年一月柬華日報的報導,他曾公開向購房者保證,凡在鑽石島土地上建造的房子絕不會發生問題,就算出問題,加華銀行也會全力支持及協助解決。再者,所有在土地上進行開發建商都經過加華集團詳細驗證及調查,確保有實力的企業才可進行開發。

「鑽石雙星」銷售開幕典禮,加華集團總裁方僑生、副總裁杜桑南雙雙親臨開幕酒會,由於該建案是兩集團合作建案,因此相當受到重視,尤其在建案完成後,將由物管專業的兆基集團接手後續管理,從「鑽石凱撒」幾近完銷的「售後回租管理」成功銷售模式,及「鑽石雙星」A級商辦已銷售7成的態勢來看,也更鞏固了未來雙方再合作的機會。

下面附上一則新聞讓大家了解時戰利品

農曆正月20日,也是客家天穿日、全國客家日,為讓更多人認識客家文化,台中市政府客家事務委員會(16)日舉辦「台中市106年全國客家日活動」,並首次由客家族群和原住民族群共同參與祭天祈福儀式,展現「族群共榮,原、客一家親」。副市長林依瑩表示,市長林佳龍上任後,也將農曆正月20日訂為「台中客家日」,期盼將客家文化宣揚出去。(如圖)

昨天活動在和平區公所舉辦,由在地具有客家及原住民族特色的藝文團體表演熱鬧開場,融合多元文化,展現族群共榮,並由副市長林依瑩與市府客家事務委員會主委劉宏基、和平區長林建堂等人共同參與祭天儀限時活動折扣式,祈求國泰民安、風調雨順及五穀豐收。現場林副市長更親自體驗搗粢粑(麻糬),現場小朋友齊聲喊加油,氣氛熱鬧。

每年農曆正月20日為「客家天穿日」,為客家人感念女媧補天相助的特殊節慶,每逢「天穿日」,客家人便會放下田間工作,一方面忙裡偷閒,也讓大地休養生息。

林副市長表示,行政院客家委員會也將農曆正月20日的「客家天穿日」指定為「全國客家日」,市長林佳龍上任後,也將這天訂為「台中客家日」,期望透過舉辦客家日相關活動,發揚客家文化、彰顯客家文化的獨特性,同時宣揚客家族群崇敬天地、尊重自然及提倡環保、節約、愛地球的精神。

客委會表示,今年和平區為客家日主場活動地區,以「客家與各族群對話」及「各族群參與並分享客家文化」為主軸,期盼各族群一起參與全國客家日,達到族群融合的目標;此外,今年也聯合和平、豐原、東區、東勢、北屯、西屯、清水、后里、新社、石岡、大里及潭子等12個行政區,分別於2月16、18、19日在各區以減碳環保、客庄樂活及愛惜環境為主題舉辦歡慶系列活動,歡迎民眾前往參與。

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