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  與總包單位簽合同的混凝土供應商是北京正華混凝土有限責任公司,總部位於大興區西紅門,具有"預拌混凝土二級資質"(行業最高資質-編者註),被評為"北京市預拌混凝土優秀企業"。

  目前,市住建委已經全線介入調查,采育自住房項目的6、7、8號樓施工已經被開發商、施工方和監理方勒令停工,正等待國傢級實驗室的檢測報告。

  這樣的資質介紹,應該讓人放心,但給6至8號樓供應混凝土的是正華的"分站"。該分站在今年4月市住建委發佈的"對全市混凝土攪拌站點核查情況的公示"中榜上有名,並成為"無預拌商品混凝土專業企業資質的攪拌站名單"中的一傢。

  位於大興區的采育自住房是目前全北京單價最低的自住房項目。其中1至5號樓是北京建工集團總包,進進出出的,都是建工新建材的混凝土車,樓體結構最高處已達9層。而另外一個由市第三建築工程有限公司作為總包的標段中,樓體最高處隻有3層,目前處於停工狀態。

內容來自sina新聞

  8月2日上午,開發商方面接到施工方的電話-部分28天的混凝土試塊留樣強度不達標。8月3日起,這3棟樓停工。開發商、總包單位和監理單位已經多次要求混凝土供應方北京正華混凝土停止供應、工地停工檢查,建設管理部門已經全線介入調查。

(工地現場還是很規范的,材料碼放整齊,各種設施齊全)



  "為瞭保證住宅的建築質量,按照國傢相關規范要求,每一批次混凝土根據澆築方量等條件必須留置一定數量的標準養護條件的混凝土抗壓試塊,以檢測每一批次的質量。"檢查人員說。隨著其他檢測報告出爐,更多不達標的試塊被檢測出來,大興區建設工程質量監督站、開發商和監理方陸續收到瞭這些報告。

  在設計方案中,6號樓和8號樓都是28層的住宅,7號樓為27層住宅,三棟樓都有地下兩層結構,其中地下二層都是自行車庫。按照設計圖紙要求,6至8號樓的基礎底板混凝土強度設計值為C35,地下室至三層墻、柱混凝土強度設計值為C45(數字越大,混凝土強度越大-編者註)。但由於混凝土在澆築之後需要養護,一般以養護28天的結果,作為判斷混凝土最終強度是否達標的關鍵點。

  "我們正在等候檢測結果,已經準備瞭三種解決方案。"昨日,記者打通瞭該項目開發商北京當代地區公司總經理李名仿的電話。"不達標的產品絕不可以交給客戶,"他說,如果達不到標準,"多大的經濟損失我們都會承擔"。



 檢測結果出來前不能復工



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 混凝土供應商沒有資質

  隨後4次協調會的會議紀要顯示,多方要求對已澆築部分的混凝土強度再次進行獨立調查,並在最後委托國傢級、市級的混凝土檢測機構直接介入重新測試。"沒有檢測結果,就不能復工。"檢查人員稱。



部分混凝土強度不達標 采育自住房自停工



  "采育自住房停工瞭?"針對網上這一疑問,記者連續兩日調查後發現,這一項目的3棟樓中,混凝土供應商將貨單轉給瞭一個沒有資質的"分站",而這一"分站"所供應的、強度不達標的混凝土,確實已經使用在3棟樓的樓體中。

  (驅車在周圍尋找,終於找到瞭這個混凝土分站。隔著一片玉米田和楊樹的行道樹,幾個高聳的混凝土罐和"正華商砼"(砼,即混凝土)大字十分耀眼。雖然是工作日,這裡的大門卻緊關著,一名身穿保安服裝的人正在盤問著一個試圖進入現場的人。墻內靜悄悄的,沒有施工的聲音,甚至都沒有聽到人說話。)

  施工方與總站簽瞭合同,為何會變成沒有資質的分站供應?記者撥打瞭正華混凝土董事長劉源泉的電話。對方對此連稱"不好意思",但卻拒絕回答為何變為分站供應、分站為何沒有資質、為何會供應出不符合施工方要求強度的混凝土等相關問題。

  "沒有資質,不能稱為分站,而應該算掛靠。"市住建委建築業管理服務中心負責人說。由於分站沒有資質且供應瞭不達標混凝土,市住建委要求這傢分站全面停工整改,並向正華混凝土發送瞭聽證告知書,將從掛靠、混凝土資質不合格等多個方面對其進行處罰。



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  "不達標絕不交給客戶"

  兩天前,記者跟隨檢查人員,進入施工現場。6號樓1層的入口被柵欄半掩著,樓內1層的墻面、地面上開瞭不少碗口大的圓洞。"這是混凝土取樣區域,先後已經有四五傢機構取樣做測試,為瞭最準確的結果。"檢查人員說。

  截至記者發稿時,這一項目6、7、8號樓停工已有5周,按照正常工期應該能蓋起5至6層的樓;因混凝土重新檢測而停工所耽誤的工期,是否能夠追回,是否會導致業主延遲收房?

  "在質量問題面前必須先停工等結果。因此延誤的時間,我們會加大成本,通過冬季施工補回來。"北京三建總工程師陳碩暉說。對於一旦因此而延期交房,是否會給出相應的補償這一問題,開發商給出瞭肯定的答案。"作為一傢上市房企,一定會承擔相應的法律義務。"李名仿說。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/08482903559.shtml

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