201806261712【銀行貸款百科;】矽品員工渣打銀行信貸有什麼優惠?或者哪間利率最低?

你房、信貸合計每月需支出18,961左右尚不包含信用卡,信用卡又長期繳最低~坦白說要以信貸角度申辦並不樂觀;如果說房子有價值本人協助清償無擔保債務部分,之後申請房屋增貸以解決目前困境

各位大大我想說要去跟銀行借信貸30...但是我不知道怎樣才是最優惠的?!
我這份工作有6年了吧....但是我還是有兩張信用卡是繳最低利率...而且我還有一個房貸..和另2筆借款但這3項我都有正常繳!也有一條剩一年多就繳完了!!不知道是否會影響?這樣會不會很難辦下來?

補充

我未婚狀態!我的信用卡1張額度3萬動用1.5萬一張額度8萬動用3.3萬房貸借190萬一個月還1萬上下....兩筆貸款...1筆是跟房貸一起借的是30萬一個月還4700元另一筆剩1年多一個月繳4261
我的工作職位是作業員!
信用卡是繳最低金額!
年資快5年以上...
那請問我還有哪些銀行適合我?土地銀行是否適合呢?要是有借出來一個月是要繳多少呢?要是我繳個1.2年後或許有筆錢可以把貸款還清是否有差呢?

 

本人回答以及建議

 

【銀行貸款百科;】矽品員工渣打銀行信貸有什麼優惠?或者哪間利率最低?

 

申辦貸款除了有無擔餘額不得超過月薪22倍規定之外還有收支比不得超過月薪的60%

你房、信貸合計每月需支出18,961左右尚不包含信用卡,信用卡又長期繳最低~坦白說要以信貸角度申辦並不樂觀

個人建議你應該從房貸轉增著手~最起碼可以將A+B房貸方案整合成純房貸,如果說價值可以甚至多貸出現金

收支比過於吃緊要貸款最好是房、信貸一起評估規劃~

房屋貸款是屬於有擔保貸款,銀行風險的考量也比較低,所以在申請的過程中核准機率也比較高

不過要先看您建物地段以及區塊  公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣,不同區塊承做意願也不同)

同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同,貸款專員經辦是否夠專業  替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃

如果說您不介意~本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃~《所有權狀影本即可協助估價》

房貸應備資料:

1.雙證件

2.所有權狀影本

  3.房貸繳息記錄12個月

4.借款人工作收入證明

一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因:

雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等,像此類問題透過我們的專業都可以解決,幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率。

若還有問題本人可提供電話諮詢

專業佐以經驗才是您貸款成功的關鍵

銀行信用貸款核准、審核時有幾個主要的重點以及方向:

工作穩定性:是否有勞保?在職多久?銀行藉由認定你的工作是否穩定申辦貸款時針對現職工作年資都須滿6個月以上,部分銀行可以接受在職3個月會者加計前職超過一年以上者申辦不過這都是違例案件核准機率不如預期理想

如何證明工作年資~一般族群需至勞保局申請異動明細,若是優質客群可以在職證明取代(小公司在職證明多數銀行不認)

償債能力:收入多少?有沒有薪資轉帳?是否有月光入不敷出的情況?薪資轉帳或者扣繳憑單是銀行審核你償債能力的依據,不過多數銀行都需要薪資轉帳甚至有一些銀行要求雙財力

沒有薪資轉帳的客群要申請貸款務必注意因為能做的銀行沒幾家如果送錯只會導致聯徵多查貸款辦不出來

信用評比:有沒有信用卡?有~繳款是否正常?有無過度消費信用卡使用情形是信貸相當重要的評比項目~可以加分也可以扣分~如果說完全沒申請過信用卡(俗稱小白)則在此一項目完全沒分數 

申辦電腦評分為主的銀行若是評分不足,與領現金族群(有扣繳)相同  最好請專業貸款經理人協助處理

如有其他貸款問題請參考→貸款案例軍公教貸款醫護人員貸款職業軍人貸款百大企業貸款汽車貸款、原車融資小白貸款知識+回答整合負債

 

請參考→【銀行貸款】如何選擇銀行貸款

請參考→【銀行貸款】應備資料以及注意事項

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